Продам участок сельхоз назначения

Пpодаю зeмeльный учаcтoк с недостpоeнным летним дoмoм.
Учаcток нaхoдитcя в CTCH Ново-Мaруcинo по адресу: дер. Maруcинo, гopoдской oкруг Любeрцы, Московская облаcть.
Учacтoк paспoложeн в цeнтрe CTСН, вдалeкe от проeзжих дopoг (тиxо). Подробнее об СТСН Ново-Марусино можно узнать на сайте СТСН. Есть группа всоцсетях. Все происшествия и аварии контролируются администрацией СТСН, вопросы решаются в оперативном порядке. Въехать на территорию СТСН можно через три въезда со шлагбаумами и видеонаблюдением. Дороги на территории асфальтированы, зимой чистятся от снега. Многие садоводы проживают постоянно.
До метро Некрасовка 4,8 км; до остановки общественного транспорта (маршрутка, автобус) 900м; до МКАД от 14 до 17 км (в зависимости от выбранного маршрута); до ж/д станции Коренево 4км.
В дер. Марусино есть магазины (5-ка, Магнит, ТЦ Марусино), детский сад, школа, медицинский центр.
Площадь участка 5,9 соток; назначение земель земли сельхозназначения под садоводство;
Участок ровный, сухой, разработанный с плодовыми деревьями и кустами. На участке недостроенный летний дом (не оформлен). После оформления прав собственности на дом (постройка нового или перестройка существующего) разрешена прописка (регистрация) в СТСН.
На участок подведено:
- электричество (выделенная мощность 5 квт), счетчик эл.энергии вынесен на столб, прямой договор с электроснабжающей организацией, можно примянять тариф сельский после регистрации жилого строения и прописки.
- вода, подключение к водопроводу, установлен счетчик воды.
- из дома проложен канализационный сток в колодец из ж/б колец (не использовался)
Являюсь собственником газопровода, проложенного по территории СТСН, на участок газ не заведен.