Сдам помещение общепита в аренду

Прeдлaгаeм в аpенду от собствeнника oтдельноe здание в иcтoричеcкoм цeнтpe городa Kраснодаpа.
Находится в сaмoм сepдцe деловой и доcугoвой активнocти гoрoдa.
Улица Красноaрмeйcкая cчитaeтся цeнтpoм нoчнoй жизни Крacнoдаpа, здесь сосредоточены ночные клубы, рестораны, федеральные сети быстрого питания.
Один квартал до центральной улицы город – ул. Красной.
Активный пешеходный и автомобильный трафик.
Улицу планируют включить в зону досуга выходного дня, что еще больше повысит привлекательность объекта.
Здание расположено на собственном земельном участке площадью 10 соток.
Фасад участка 28 метров.
Отличный заезд и собственная парковка.
Центральные коммуникации, электричество мощностью 100 кВт. Высокие потолки в фасадном здании, которое имеет прямой выход на пешеходную часть.
Здание имеет широкие перспективы к использованию: как кафе, бар, ресторан, для проведения досуговых, творческих мероприятий, офис с выставочной экспозицией, как пространство, объединяющее несколько направлений с общим досуговым пространством, летником и пр.
Фактически может быть использовано для размещения одной или нескольких организаций, поскольку имеет четыре самостоятельных входа, позволяющих эксплуатировать части здания независимо друг от друга.
Общая площадь всех строений на участке - 872 кв.м.
Площадь фасадного здания - 283 кв.м (возможно увеличение за счет подвала на 176 кв.м.)
Ранее в фасадном здании располагался бар (фасадное здание как гостевая зона + помещения кухни, администрации) на площади 420 кв.м., в объявлении указана цена именно за такую площадь.
Предлагаем рассмотреть в аренду как часть стороений, так и все. Открыты для предложений.
Разработан проект реновации здания, несколько фото проекта представлены, возможно рассмотреть вариант реновации по проекту арендатора. Все условия оговариваются.