Продам дачу

Bнимaние: дoкумeнты толькo нa землю, дом не офoрмлeн. Под ипотeку и мат. капитaл не пoдxoдит. Mecтoнахождениe: СHT Кубанская Нива-1. Мeжду Eлизавeтинcкой и Бeлозерным. Дoм легкo оформить при жeлании, но нaм не надo, у наc городcкая пpoпискa.
⠀
Учаcтoк 4,2 cотки, рoвный.
⠀
На учacткe 2 нoвых стрoения:
⠀
Первое — это сам дом. Легкий каркасный мансардный домик 5х5 м, суммарно 47 м2, фундамент столбчатый из шлакоблоков, утеплитель пол и стены 100 мм, крыша 150 мм - Кnаuf. Каркас из доски 100х50 мм естественной влажности по канадской технологии 2019 года постройки, отделан плитами ОSВ — 11 мм. Кровля — оцинкованный профнастил.
⠀
Вода в доме, горячая и холодная, ванна, унитаз. Новый кондиционер(9), установили в конце июня.
⠀
Спальня на мансарде готова, на первом этаже требуется закончить отделку гостиной зоны и лестницы. Кухонная и прихожая зона полный ремонт. Фасад так же требует отделки.
⠀
На участке свежая скважина 24 метра, новый насос и автоматика.
⠀
Второе строение: Бытовка-домик. Можно использовать как дополнительную комнату для ребёнка/гостей/переделать под баню/продать (см. объявление в профиле). Размер снаружи 2400х6000, внутренняя «чистая площадь» 12,7 м3. Изготовлена из доски 45х95 по каркасной технологии, обвязка нижняя брус 100х150.
Утепление стен со всех сторон включая пол и крышу — минеральная вата. Потолок — пвх вагонка. Стены — евровагонка. Пол — ОSВ 12 мм крашенный. Фасад — деревянный блок-хаус грунтований антисептическим лаком цветом венге. Кровля — оцинкованный профнастил МП-20. Толщина 0,45 мм. Два новых пластиковых окна. Металическая дверь.
⠀
На участке большая площадь под сад. Интернет Мегафон, работает хорошо, скорость 4-8 мегабит/сек.
⠀
Улица жилая, соседи отличные. Живут круглый год.
⠀
На территории СНТ есть строительно-хозяйственный, продуктовые магазины. Парикмахерская и пекарня, а так же разливное пиво. Ходит общественный транспорт и школьный автобус. До центра города 40 минут езды на машине с пробками, 20 минут без пробок.