Продам дом

Прoдаeтcя дoм в Фестивальном микроpайoне нa теpритоpии элитного пoceлкa "Пoле Чудес".

Тeрpитoрия поселка полноcтью зa аcфальтировaна нe имеет cквозных улиц и проездов, находяcь в caмом блaгoустpоeннoм рaйoне горoдa вы получаетe и 100% уeдиненноcть и комфopт современного города. 

Площадь участка 945 кв.м + закрытая зона отчуждения с ландшафтным дизайном 5сот, переходящая в придомовую территорию с закрытым отапливаемым автопаркингом на два автомобиля. 

За домом отдельная территория с беседками для барбекю и тандыром дополнительно сделана отдельная крытая терраса для отдыха. 

Общая площадь дома 547,5 кв.м из них 200кв.м занимают 5 изолированных комнат. Нулевой этаж занимает банный комплекс в который входит бильярдная, кинотеатр с комнатой отдыха, сауна,бассейн,бассейн с гидромасажем, массажная комната. 

Дом построен по дизайнерскому проекту, второй свет с 8м потолками не только зрительно увеличивает межэтажное пространство но и делает его светлым наполняя солнечными лучами особенно в утренние часы. Первый этаж занимает кухня столовая 76,2кв.м переходящая в общий зал. Для удобной работы в любое время суток кабинет сделан как изолированная комната на первом этаже. На втором этаже расположены 4 изолированные спальни и два сан.узла.

Коммуникации все центральные. Насосное оборудование для дома бассейна «Grundfоs». В сердце дома установлен Австрийский котел «SТRЕВЕL»

— это чугунные трехходовые котлы Что значит трехходовые? Это значит, что газ из горелки проходит не через одну топочную камеру, нагревая теплоноситель, а проходит по трем камерам в корпусе котла, изменяя направление своего движения. Благодаря такой схеме увеличивается длина пути газа и, следовательно, увеличивается КПД котла. Габаритные же размеры при этом увеличиваются незначительно. КПД котлов «SТRЕВЕL» лежит в диапазоне 93-96%. Это очень неплохой показатель. Температура отходящих газов при этом лежит в диапазоне 100-120°С (отечественный ГОСТ допускает температуру отходящих газов 160°С). котлы «SТRЕВЕL» комплектуются блоком автоматического управления, контролирующим 2-3 стандартных параметра работы, например, температуру воды на выходе их котла. Дополнительная автоматика дает возможность выбора — от каких параметров будет зависеть работа котла: от температуры окружающей среды, от температуры в бойлере, от температуры воды на выходе одного и другого контура, температуры внутри помещений, температуры теплых полов и т.д. Такие блоки позволяют запрограммировать работу котла на год вперед, зимой температура должна быть такой, летом другой, такой на бойлере, такой на выходе. Выбор тут огромен. Все эти автоматические системы управления призваны, прежде всего, экономить топливо. И экономия, создаваемая с их помощью, получается довольно внушительной. Управление же этими блоками не сложнее управления электронной записной книжкой.