Продам дом

B кoттеджном поceлке "Виктория", замeчатeльный дом ищет нoвых xoзяeв. Стрoeниe кaпитaльное, соcтоит из двуx этaжей + открытая террacа, пocтpoен из кирпичa и внутpeннe оформлен c использoванием качecтвенныx матeриaлoв. Общaя площaдь 282 кв.м. + теpрacа 160 кв.м.

Ha первом этажe: прихожая 6,9 кв.м. Просторная кухня - столовая 34,1 кв.м., с выходом во двор. Санузел 12,3 кв.м. совмещен (установлено: ванна «джакузи», душевая кабинка, унитаз, беде, раковина) в кафеле. Сауна - 4,9 кв.м. (камни в сауну привезены из Карелии). Комната для отдыха 13,7 кв.м.

Гараж 39,2 кв.м.

На втором этаже: рабочий кабинет – 15,8 кв.м. с выходом на закрытый балкон 7 кв.м. Спальная комната 28,9 кв.м. с санузлом (ванна, душевая кабинка, беде, унитаз, раковина). Две комнаты 15,5 и 17,7 кв.м. Гардеробная 9,7 кв.м. Дополнительный санузел на этаже (унитаз, раковина, душевая кабинка).

На крыше дома терраса с освещением и панорамным видом на поселок.

Полы с подогревом, лестницы в доме деревянные, подоконники мраморные, межкомнатные двери из натурального дерева, металлопластиковые окна.

Электроснабжение, водоснабжение, централизованные. Отопление: двухконтурный котел от природного газа. Канализация из двух септиков. Установлена система кондиционирования (макинтош, скрытая, выведенная в одну систему), домофон и сигнализация. Камеры видеонаблюдения как внутри дома, так и снаружи (свой сервер). Спутниковое телевидение.

Ровный земельный участок 6 соток, зона барбекю. Дом огорожен кирпичным и профильным забором, снаружи посажены декоративные елочки. Все балясины на крыше, на балконе на втором этаже и у входной группы мраморные (мрамор везли под заказ из Москвы вместе с мастерами, которые их устанавливали). Въездные автоматические ворота. Двор вымощен тротуарной плиткой.

Коттеджный поселок «Виктория», расположен в живописном и экологически чистом районе г. Краснодара, в Карасунском районе, х. Ленина. Привлекательный микрорайон для проживания, это не просто тихий спальный микрорайон, а по-настоящему живописное место. Отличное место людей, которые ценят тишину, природу и простор. Территория поселка озелененная, рядом Краснодарское водохранилище. Инфраструктура развита, работают школы, детсады, спортивные площадки, магазины и аптеки, отделения банков, тренажерный зал, салоны красоты. В пяти километрах от микрорайона работает крупнейший мегамолл города -ТРЦ «ОЗ Молл», который включает в себя фэшн-галерею, кинотеатры, детский развлекательный центр «Миниполис», ледовый каток, гипермаркет «Окей», кафе и рестораны.