Продам дом

Пpoдаeтcя oт заcтройщика 1-этажный дoм на cтадии cтpoитeльcтвa в п.Знаменcкий, (тeppитoрия ДНТ).

Сдaча дoмa июль 2020 г. Общая площадь с терpaсoй и зoнoй бaрбекю 126 кв.м. (дoм 104 кв м и тeppаса 22,5 кв м) Гоpодскaя регистpaция. Стpоитeльствo cопpовoждaет аpхитектоp проекта (oпыт работы с 2005 г).

ДОМ: 

- Предчистовая отделка

- Стены: облицовочный керамический кирпич, утеплитель минвата 50 мм, шлакоблоки т19

- Фундамент – МОНОЛИТНЫЙ железобетон, НЕ из сборных ЖБ блоков, площадь фундамента 130 кв м, глубина фундамента 1,5 м. На участке сделана засыпка грунта до уровня дороги (250 куб/м)

- В дом заведены коммуникации: электричество и центральное водоснабжение

- газ по меже

- септик из бетонных колец общим объемом 5,3 куб м

- дорожное покрытие по всей улице забетонировано

ПЛАНИРОВКА:

- Кухня – гостиная, три спальни, совмещенный санузел. Есть вариант планировки с раздельной кухней

- Два входа – основной (через тамбур) и второй через террасу в кухню-гостиную.

- Имеется помещение свободного назначения рядом с террасой, которое возможно использовать под баню или кладовку

- Есть возможность на стадии строительства добавить мансардный этаж

ИНФРАСТРУКТУРА:

В шаговой доступности от дома - "Пятерочка", автобусная остановка.

Дом располагается в микрорайоне Знаменский, в нескольких минутах езды микрорайон Новознаменский. Это тихие спальные районы с поликлиниками, школой и детскими садами. 

1) ОZ Моll – ТРЦ с магазинами, фудкордом, кинотеатром, катком, боулингом и детским центром (7 км)

2) Аэропорт “Пашковский” (5 км)

3) В Новознаменском действует полностью оснащенный спортивный комплекс "Знаменский" (боевые искусства, худ. гимнастика, баскетбол, пауэрлифтинг)

4) Для бытовых покупок – “Лента”, круглосуточный гипермаркет в 10 мин. езды и “Окей”(в ОZ Моll)

5) СБС-молл, Леруа, Ашан (15 мин. езды)

СОЦИАЛЬНАЯ СФЕРА:

В Знаменском есть филиал детской и взрослой поликлиники №8, почтовое отделение, участковый пункт полиции, храм, детские и спортивные площадки. Детский сад № 161. Школа — №81 (1,5 км)

ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА, ПРОБКИ: от Новознаменска по улице Восточный обход можно без пробок попасть в центр и северную часть города. 

МОРЕ: По трассе М-4 прямая дорога к побережью Черного моря (п. Джубга).

ЦЕНА ДЕЙСТВИТЕЛЬНА ТОЛЬКО НА ЭТАПЕ СТРОИТЕЛЬСТВА.

(На соседнем участке идет строительство второго дома, с похожим архитектурным решением, отличный вариант для двух семей, которые хотят жить рядом, сдача второго дома август 2020).