Продам дом

Прoдаeтся жилой дoм на 4 сотках зeмли. 15 км Рoстoвcкого шocсe, caдoвoe товарищеcтво Aвиaтор. До остановки нecколькo минут, в шкoлу возит детeй школьный aвтобус. Шкoла, детский сад, почтa, банк, педиaтp, дoм культуры - в пocелкe Лазуpный. Hа нaшeм км ecть нескoлькo мaгaзинoв, aптека, cтpоительный, парикмахерская, автосервис.
Дом построен в 2014 году. Площадь подвала 37 кв м, 1 этаж - 42 кв м, 2 этаж - 40 кв м. Жилая площадь - 55 кв м, кухня - 12 кв м.
Отопление дровами и углём, газ ведётся. Скважина глубиной больше 30 метров, канализация - септик, электричество - тариф 4,81 руб., водонагреватель на 50 литров Термекс. Хороший современный ремонт. Оставим по договоренности мебель в спальне, в прихожей встроенный шкаф, в ванной - всё, кроме стиральной машины. Кухню с варочной поверхностью и духовкой, если сильно понравится новой хозяйке, тоже оставлю.
На участке построены уютная беседка (с большим столом, диванами, есть мойка и вода), детский домик с горкой, теплица 3*6. Территория вокруг дома выложена плиткой, навес большой, место для парковки двух машин. Посажены деревья (яблони, персики, груша, вишня, черешня), кусты смородины, много клубники, малины, ежевики, винограда и цветов. Есть полянка и место для бассейна.
В подвале сейчас есть полки для хранения, верстак, печка стоит там. При переходе на газовое отопление можно сделать там сауну или жилую комнату. Над лестницей в подвал сделан навес.
Улица перегорожена шлагбаумом, лишние машины не ездят, соседи хорошие, есть возможность выкупить соседний участок, сейчас по всему периметру забор.
Торг.