Продам дом

КП Hикoлина паpк - Экoпоселок в Кpаcнодаpе

«Hикoлинo Парк» - кoттeджный пoceлок, который нaхoдитcя в экoлогичеcки чистoм pайoне между Вoстoчным oбxодoм и улицей Pоcсийcкой. Один из cамых популяpныx жилищных пpоeктов кубaнcкой cтолицы в фopмaте жизни с приcтавкой «эко».

«Николино Пapк» pасполагает одной из самых больших частных парковых зон в Краснодаре. Ее территория составляет 2 Га, на которых расположены: два теннисных корта, многофункциональная спортивная площадка, волейбольное поле, детская площадка, газоны и мангальная зона.

Газ, центральная канализация, вода из артезианского источника, электричество и оптоволоконный интернет подведены ко всем участкам и обеспечивают городской уровень комфорта жителям «Николино Парк»!

Экопоселок «Николино Парк» предусматривает наличие на своей территории важнейших социальных объектов – школы, детского сада, а также торгово-офисного центра.

Дом из ПЕРВЫХ рук БЕЗ КОМИССИИ от ЗаСтРоЙщИкА.

Собственник продает новый дом из кирпича со всеми подключенными коммуникациями. ПРОПИСКА ИЖС, ПМЖ.

________________________________________________________

>>> Планировка дома:

1-й этаж - 4 комнаты, прихожая, кухонная зона-гостиная, с/узел;

>>>Характеристика дома:

- Площадь дома - 115 м2

- Площадь участка – 6 соток (20 м на 30 м)

- Этажей - 1

>>>Экология:

• Вода из артезианской скважины

• Сотни деревьев и кустарников на территории

• Зеленые газоны и эко-парковки

• Энергоэффективные технологии

• Центральная канализация

• Отсутствие вредных производств поблизости

>>>Проезд в «Николино Парк» на общественном транспорте

— маршрут № 146А: остановка «Гаврилова» (район Краснодар-2) - «Николино Парк»
— маршурт № 170А: остановка «Гаврилова» (район Краснодар-2) - «Николино Парк»

ФУНДАМЕНТ

— Фундамент свайно-ростверковый, монолитный железобетонный;
— Расчет конструкций выполнен на основе инженерно-геологических изысканий.

СТЕНЫ

— Стены наружные несущие в 2х вариантах:
— 1вариант облицовочный кирпич М150, утеплитель - базальтовая вата (45 кг/м3), газобетонный блок автоклавного твердения Д600;
— 2 вариант декоративная штукатурка армированная (с высококачественной покраской), утеплитель - базальтовая вата (150 кг/м3), газобетонный блок
— Стены внутренние несущие - газобетонный блок автоклавного твердения Д600;
— Межкомнатные перегородки - газобетонный блок автоклавного твердения Д500.

ПЕРЕКРЫТИЕ

— Железобетонная монолитная плита.

КРОВЛЯ МАНСАРДНАЯ

— Металлочерепица «Супермонтеррей»;
— Обрешетка, контробрешетка;
— Гидроветроизоляция;
— Стропильная система из дерева;
— Утеплитель - базальтовая вата;
— Пароизоляция;
— Обрешетка потолочная.

ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА СТЕН

— Гипсовая штукатурка;
— Цементно-песочная штукатурка (только в мокрых помещениях).

ПОЛЫ ПЕРВОГО ЭТАЖА

— Стяжка цементно-песчаная;
— Армированная монолитная железобетонная плита;
— Утеплитель - экструдированный пенополистирол;
— Пленка полиэтиленовая;
— Песок уплотненный;
— Уплотненный щебень;
— Уплотненный грунт.

ПОЛЫ ВТОРОГО ЭТАЖА

— Гидроизоляция (только в мокрых помещениях);
— Стяжка цементно-песчаная.

ТЕРРАСА ПЕРВОГО ЭТАЖА

— Пол выполнен из террасной доски по деревянным балкам и лагам;
— Колонны - монолитный железобетон;
— Ограждение.

ТЕРРАСА ВТОРОГО ЭТАЖА

— Гидроизоляция;
— Цементно-песчаная стяжка;
— Монолитная железобетонная плита;
— Ограждение.

ОКНА И ДВЕРИ

— Окна - металлопластиковые;
— Раскладка окон базовая согласно АР;
— Входная дверь - металлическая.

ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ

— Отопление: газовый котел с закрытой камерой; трубная разводка в полу; приборы отопления;
— Водоснабжение и канализация: ввод в дом воды и разводка по дому, прибор учета, разводка по дому и подключение к системе магистральной канализации;
— Электроснабжение: установка и подключение трубостойки, узел учета электроэнергии, распределительный щит в доме;
— Газоснабжение: газ по меже, подключение к сети по проекту ОАО "Краснодаргоргаз".

- Стоимость дома 7,5 млн. рублей

▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂

Показываем ежедневно без выходных и праздников!