Продам дом

СOБСТВЕHHИК! Продаю ДBА кaчеcтвeнныx дoма на учaсткe- 8 coтoк в блaгоустрoeнном поселке Hовая Адыгея, район TЦ "Mега" до нeё 7м xодьбы пешком. Oбщaя площaдь 270 кв.м.
????
Дoмa cтроил для сeбя из самыx кaчеcтвенныx мaтеpиaлов, вcе по СНИПУ,никaкой экономии!
????
Ha участкe нaходятся два дома, оба зарегистрированы, основной (245 кв. м.), и второй (25кв.м.)- с душем и ванной, что прекрасно подойдёт для использования под баню-хамам или гостевого дома.
????
Стены-кирпич-толщина -500 мм. Облицовка - полноценный кирпич! (не половина или четверть, а именно полноценный кирпич с белым швом, шов не имитация, а полностью кирпич, уложенный под белую дорогую смесь).
Фундамент ленточный , общей высотой в 3м.
????
Фундамент - сплошной железобетонный монолит. Залито две плиты перекрытия с двойной армировкой, толщина бетона- 200мм.
????
Крыша выполнена из мягкой кровли, что даёт гарантию службы в 50лет! (это не дешёвый метал, который быстро потеряет цвет и качество).
Сделана дринажная система для дождивой воды , вся дождивая вода вливается в специальные дренажные систему.
????
На данный момент в доме сделанно частично ремонт.
В самом доме имеется камин-мангал.
????
К дому подключен свой трансформатор для света на 40 кв.
Центральное водоснабжение плюс есть своя скважина.
Цена на дом снижена, исходя из того, что в данный момент газ еще не подключен, но дом отапливается в полном объеме, так как электричество в разы превышает обычную мощность.
????
Установлен септик на 20 кубов, подземных вод в этом районе нет.
Имеется большой навес и уличный капитальный душ-туалет, что очень необходимо для частного дома. Огорожен дом забором с автоматическими воротами.
????
Дом находится в самом быстроразвивающемся районе Краснодара - Новой-Адыгее, за самим торговым центром « Мега-Адыгея».
Само месторасположение дома просто отличное - удобное место с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой, что позволяет жить в тишине, вне пыльного и душного города, но в тоже время вы с легкостью можете добраться до «Мега-Адыгея», «Метро», и «Леруа», а также любого района г. Краснодара!
????
Дом находится на тупиковой и очень широкой улице, что гарантирует удобство, тишину и спокойствие.
????
Так как на территории поселка строится большой парк развлечений «Икеа-Парк»- через пару лет цены на недвижимость в этом районе вырастут в несколько раз, что является прекрасной перспективой инвестирования сейчас в недвижимость!
????
Документы на участок и дома готовы к продаже.
????
По всем вопросам, обращайтесь по телефону!