Продам дом

Пpoдаётcя частный дом в хорошем pайoне.
Инфpаcтpуктуpа: в 5 минутaх xoдьбы cpeдняя школа №60, выход к улицe Фадeeвa, на оcтанoвку тpоллeйбуса №7 и местных пpигорoдныx маpшpуток. В 15 минутаx хoдьбы выход к улицe Eвдoкии Беpшанcкой к ocтанoвке тpaмваeв № 5, 9. B 2 минутax xoдьбы в дpугую cтоpону нa улицу Крупскую выход к остановке маршрутного такси №30. Недалеко по району в радиусе 2-3 остановок общественным транспортом есть 3 детских сада, 2 школы. В 2 км аэропорт, самолёты не слышно. Рядом, в радиусе 1-2 улиц местные небольшие магазины. Крупные магазины находятся недалеко, Лента, Магниты, Окей. В 10-15 минутах езды на машине крупный торгово-развлекательный центр Оз Молл.
----------------------------------------------------------------------------------------------
Площадь участка - ~9 соток, точнее 8,86 соток. Участок практически ровной формы. Фасад - 14,9 м.
Во дворе можно поставить автомобиль длиной до 5 метров и шириной до 1,8 метров. У двора место для стоянки двух автомобилей.
----------------------------------------------------------------------------------------------
Общая площадь дома - 71,8 кв. м.
Жилая площадь - 37,9 кв. м.
Высота потолков - ~2,8 м.
Новые забор, крыша дома и навес из металлопрофиля, сделано в 2018 году.
Есть: сетевые водопровод, газ, электричество, городской проводной телефон Ростелеком, спутниковое ТВ Триколор, видеонаблюдение и видеодомофон. Сплит-система "12".
Удобства: душевая кабина, туалет, раковина. Есть небольшая кладовая комната.
Канализация - септик. По улице проходит центральная канализация, к которой можно подключиться.
Жилые комнаты: 20,8 кв.м., 8,4 кв. м., 8,7 кв.м., прихожая 7,5 кв.м., кухня 16 кв. м., кладовая 4,4 кв.м., ванная 6 кв.м.
В кухне есть подвал для солений, закруток.
----------------------------------------------------------------------------------------------
На участке есть:
Гараж для легкового автомобиля. Смотровая яма, большой прохладный подвал под гаражом почти на всю площадь гаража, за исключением смотровой ямы.
Полуоткрытая беседка.
Вольер и будка для собаки крупной породы.
Летний душ, большой бак для душа.
Теплица 35 кв. м., требует ремонта.
Несколько помещений для хранения разного инвентаря.
Уличная уборная.
Артезианская скважина для полива огорода.
Есть поленница для дров, сарай для угля.
На участке во дворе и огороде есть много плодовых деревьев: груша, яблоня, абрикоса, черешня нескольких сортов, вишня, инжир, слива, айва, терновка, алыча, орех. Также есть: смородина, виноград, ежевика.
Из цветущих деревьев: сирень. В полисаднике: ландыши, первоцветы, лилии.
----------------------------------------------------------------------------------------------
Хорошим покупателям разумный торг уместен.
----------------------------------------------------------------------------------------------
Обращение к риэлторам. Большая просьба не беспокоить, после ваших звонков вы автоматом будете занесены в чёрный список.