Продам Студия-комнатную квартиру

АГЕНТСТВА только при наличии реального покупателя. С агентствами никаких договоров не заключаю. Я собственник.
Звонить с 10 до 22.
Продаю квартиру-студию 23 м2 с утепленный балконом 3 м2 на первом этаже 3-х этажного дома + КЛАДОВКА(отдельное и единственное! в доме кладовое помещение в цоколе).
Квартира продаётся без мебели и техники, остается только мебель в ванне и кондиционер в комнате.
Цена указана за квартиру с кладовкой, без кладовки не продаю!
В ЖК закрытая территория(собственные откатные ворота), видеонаблюдение, хороший двор с детской площадкой, лавочки, много клумб. Большое количество парковочных мест. Нас не топит!
Рядом Лента, Агрокомплекс, в 5 мин ходьбы филиал 13-ой поликлиники, много различных магазинов, очень развитая инфраструктура.
Ремонт в квартире делался с нуля и для себя, использовались хорошие материалы. Все сделано тщательно и не для галочки.
Установлены магистральные фильтры на холодную и горячую воду, сделано резервирование горячей воды (установлен бойлер, т.е. можно пользоваться как горячей водой от УК, так и греть собственным бойлером). В ванне подвесная мебель.
Перед укладкой плитки сделана гидроизоляция. Плитка дорогая, выложена очень тщательно, сделана цетровочная раскладка.
В квартире и ванне натяжные потолки.
Остаётся кондиционер.
Электроразводка грамотная, очень много розеток по квартире.
Балкон утеплен, как стены, так и пол(пенофол, деревянные лаги, пенополистирол, ВГК, на полу OSB плита, сверху плитка). Покрашен фасадной водоэмульсионной краской в белый цвет.
Квартира очень теплая, даже не всегда пользуемся отоплением зимой.
Кладовка находится в цоколе, отдельное помещение с дверью. В кладовке с двух сторон сделаны полки до потолка. Очень удобно, не нужно все вещи хранить в квартире.
На кладовку отдельное свидетельство.
Продаю в связи с расширением.