Продам 2-комнатную квартиру

Прoдaю нe КВAPТИРУ, а идеaльноe,комфopтнoe меcтo для пpoживaния в Kpaснодарe. Прocьба - прочитайте объявлениe пoлноcтью, пpежде чем звoнить. Pиэлтоpы, пpосьба не беспoкоить.
Квaртирa в центре гoрoдa Кpaснодарa.
В удoбнoм безопacном райoне.
Высшая точка города. Рядом стратегически важный охраняемый объект (военный аэродром)
Рядом: храм; три детских сада;
четыре школы.
Общественный транспорт развит и удобен.
Отсутствие пробок.
Район никогда не будет застраиваться и не пойдет под снос.
Пешком до Авроры (центр города) 15 минут
Рядом: Рынок. Ашан. ТЦ СКАЗКА. ТЦ Красная площадь ГИПЕРМАРКЕТ СЕМЕЙНЫЙ МАГНИТ.
Две поликлиники.
Полностью развитая инфраструктура.
В парковой зоне прекрасно можно гулять с детьми, жарить шашлыки, удобен выгул собак. Прекрасный район для проживания семьи с детьми, для пожилых людей.
Перед домом и за домом цветники и высокие тенистые деревья.
Возможно разбить огород.
В цоколе под квартирой находится такое же по площади отапливаемое помещение. Многие соседи первых этажей оборудовали в таких же помещениях спортзалы, кладовые и прочие удобные помещения. Цоколь можно выкупить и использовать по любому назначению.
Свое парковочное место.
Есть возможность пристроить к дому балкон любой площади.
Плюсы квартиры:
Основной плюс - отсутствие ремонта. Его можно сделать сразу по своему вкусу.
Удобное расположение комнат на восток и запад.
Раздельный санузел.
Очень теплая квартира, горячие радиаторы.
В квартире оборудована гардеробная.
Место под стиральную машину расположено в гардеробной, с выводом слива в подвал.
Это экономит место в кухне и ванной. Бонусом - стиральная машина, если надо, то и мебель.
Металлическая дверь.
Небольшая стоимость коммунальных услуг.
Газ.
Отличные соседи. Все люди живут в подъезде со дня заселения дома. Воспитанные порядочные доброжелательные люди. В основном бывшие военнослужащие и жены офицеров.
С каждым из соседей можем познакомить лично. не проживают семьи с маленькими детьми.
Подъезд чистый, светлый, теплый, не давно в нем был ремонт.
Тихий двор.
Причина продажи квартиры: переезд в Анапу

Просьба писать только реальным покупателям, понимающим плюсы покупки этой квартиры в одном из лучших районов города.
Продажа за наличные или на счёт в банке. Не ипотека. Залог 300 т.р. квартира будет освобождена до 1 месяца.