Продам 2-комнатную квартиру

Продаю
2-х комнатную квартиру. Светлая, уютная, улучшенной планировки. 4 этаж 9-ти этажного кирпичного дома. Новый лифт, домофон.
Общая площадь __50_кв.м, жилая _30__кв.м., кухня _8__кв.м.
Комнаты изолированные, большая лоджия (6 м) со входом из кухни и зала.
В зале установлена сплит-система. На кухне новые газовый и водомерные счётчики. Санузел раздельный.
Все окна с видом на ухоженный, благоустроенный, тихий зелёный дворик с детской площадкой и зоной для прогулок и отдыха. В доме произведен капремонт, в квартире замены все трубы на новые. Подъезд чистый, ухоженный, выложен плиткой.
Отличное расположение дома в достаточно развитом и восстребованном районе города, в тихой зелёной зоне. Удобная транспортная развязка. В 2-х минутах от дома остановка трамваев: 6,7,12,22.
Одна остановка до ул. Ставропольская (или 5 мин пешком по липовой аллее), откуда напрямую можно добраться в любой район города: маршрутки, автобусы, троллейбусы, трамваи.
Рядом (напротив) лицей 4, в 5 минутах лицей 6 и 22, 15 минут пешком до гимназии 92. Шесть детских садов. 3 остановки до КубГУ, 3 остановки до парка "Солнечный остров", 2 остановки до Восточного рынка.
В окружении большое количество продуктовых, овощных и других магазинов, кафе, аптеки. 5 минут до к/т "Болгария".
Каждую субботу проводятся "Продуктовые ярмарки выходного дня" на площади через дорогу.