Продам 1-комнатную квартиру в новостройке

Продам 1-комнатную квартиру 33,5 кв.м. В СТРОЯЩЕМСЯ ДОМЕ.
Это жилищно-строительный кооперативе. Мы, члены кооператива, строим его сами. Сейчас проводится электричество, осталось подвести воду и положить крышу. И вставить окна-двери.
Если Вы покупаете мою долю, то просто становитесь членом кооператива вместо меня и вместе со всеми продолжаете эту достройку.
Дом находится недалеко от пересечения улиц Московская и Петра Метальникова. Рядом - торговый комплекс "Стрелка" ("Магнит" и т.п.). 4 этажа. Кирпич. Квартира на 2 этаже. Дом почти достроен, осталось положить крышу и вставить окна-двери. Отделки внутри не будет либо будет черновая. Ведётся подключение к сетям. Остаётся вложить по смете около 300 т.р. Продаю потому что сам не имею такой суммы.
Преимущества этого предложения:
- стоимость (ниже рыночной раза в два).
- активно застраиваемый район.
- близость к крупным магазинам (в пешей близости "Стрелка", "Лента", "Бауцентр", "Метро", "Красная Площадь".
Планировку и прочие подробности предоставлю заинтересованному человеку.
Как это выглядит сейчас: мы - группа собственников, сами себе застройщики. Скидываемся раз в месяц тысяч по 50 и делаем что-нибудь очередное. Поэтому сроки строительства не определены.
Как это будет выглядеть: выкупаете у меня право на мою долю и вместо меня становитесь членом кооператива. Скидываетесь раз в месяц на работу подрядчиков и ожидаете достройки.