Продам офис
Краснодарский край, Краснодар, улица Красных Партизан Прикубанский район
| 420 000 000 | рублей / за всё |
Элина Белугина
+7(989)126-71-31 Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на 100Риэлт
Следующая
Предыдущая
Описание
В продаже современный бизнес-центр с арендаторами площадью 5598 м2.
Локация – самая оживленная улица Краснодара, на которой расположены деловые центры и представительства компаний. Зона – ОД1. Отличный автомобильный и людской трафик.
Здание новое. Семь этажей. Европейский дизайн фасада, центральная вентиляция, видеонаблюдение.
На данный момент на 80% заполнено арендаторами, в том числе якорными (банк из ТОП-10 и региональные представительства).
Под зданием земельный участок 11 соток, а также 11 соток на прилегающей территории в качестве парковки на 50 машиномест, что редкость для центра города и также повышает ликвидность объекта.
Мощность 400 кВт.
Арендный поток 3 млн рублей в месяц. Возможно повышение арендных ставок на 10-15 %, так как у собственника стояла цель заполнить здание в сжатые сроки и на данный момент цены ниже среднерыночных.
Окупаемость на данный момент 12 лет.
При 100% заполняемости арендаторами окупаемость сокращается до 9-10 лет.
Данный актив всегда будет ликвидным ввиду своей локации и современного уровня архитектуры.
Современный бизнес-центр с арендаторами – это инвестиционно привлекательный актив.
Стоимость 420 млн рублей.
Цена от собственника. Работаем честно!
Больше объектов на нашем сайте в шапке профиля
Локация – самая оживленная улица Краснодара, на которой расположены деловые центры и представительства компаний. Зона – ОД1. Отличный автомобильный и людской трафик.
Здание новое. Семь этажей. Европейский дизайн фасада, центральная вентиляция, видеонаблюдение.
На данный момент на 80% заполнено арендаторами, в том числе якорными (банк из ТОП-10 и региональные представительства).
Под зданием земельный участок 11 соток, а также 11 соток на прилегающей территории в качестве парковки на 50 машиномест, что редкость для центра города и также повышает ликвидность объекта.
Мощность 400 кВт.
Арендный поток 3 млн рублей в месяц. Возможно повышение арендных ставок на 10-15 %, так как у собственника стояла цель заполнить здание в сжатые сроки и на данный момент цены ниже среднерыночных.
Окупаемость на данный момент 12 лет.
При 100% заполняемости арендаторами окупаемость сокращается до 9-10 лет.
Данный актив всегда будет ликвидным ввиду своей локации и современного уровня архитектуры.
Современный бизнес-центр с арендаторами – это инвестиционно привлекательный актив.
Стоимость 420 млн рублей.
Цена от собственника. Работаем честно!
Больше объектов на нашем сайте в шапке профиля
Параметры объекта
Площадь: 5600 м2
Класс здания: A
Расположение на карте
Отзывы
Муслимов Марат Рауфович 21 Ноября 2021
Оставить отзыв
хороший отзыв оставить не могу
Другие варианты
Форум
Автосервис- отзывы
15 Июня 2021
Кто пользовался услугами Автосервис по адресу Стасова, 170, напишите, пожалуйста, свои отзывы.
Довольны ли Вы качеством оказываемых услуг и ценами? Стоит ли, по-вашему, обращаться в данную организацию ...
Авто-Вольт- отзывы
10 Апреля 2023
Кто отоваривался в Авто-Вольт по адресу Степная, 373, напишите, пожалуйста, свои отзывы.
Довольны ли Вы качеством товара и ценами? Стоит ли, по-вашему, что-либо здесь покупать и есть ли на что пожаловаться ...
Видели этот офис по адресу улица Красных Партизан? Напишите о нём отзывы. Сравните цены на авито недвижимость, циан и юла. Подайте бесплатное объявление о продаже своего офисного помещения в Краснодаре.
Хотите отредактировать или удалить объявление?
Чтобы получить доступ к объявлению, нужно авторизоваться под учетной записью автора.
Если у вас что-то не получается, пожалуйста, обратитесь в нашу поддержку. Обращение будет рассмотрено в течении суток.