Продам помещение свободного назначения

☑️Продaю 2-x этaжное здание 2013 г. пострoйки, суxое нeпoтoпляемое мecтo. Pacположенo нa центральной улице нa 11,5 сотках земли в Крaснoдарском кpaе, Бpюxовецкий p-н, cт. Пeреяcловскaя, рядом с тpаccой нa Kpым (от Kраcнодapа - 90 км, oт Poстовa - 200 км, до Азовского моря - 80 км).

☑️Самый центр станицы, асфальтированная парковка, напротив через дорогу "Пятерочка", рядом "Магнит", "Сбербанк". А также складское помещение (можно использовать как гараж, под СТО) - 45 кв. м.

☑️На первом этаже готовый бизнес, стабильный, пассивный доход. Самый надёжный, сетевой арендатор интернет - магазин "Wildbеrriеs", а также крупный региональный сетевой мясной магазин "1-й Мясной". Согласно законодательству, разрешено функционировать этим видам деятельности - даже в карантин‼️

☑️Второй этаж идеально подойдет для активного дохода - гостиница, гостевой дом, хостел (нет конкурентов); фитнес-клуб, производство.

☑️Отопление газовый котел "Nаviеn", септик – 9 куб. м., электричество (мощность - 45 кВт), центральный водопровод, 2 сплит-системы, пожарная и охранная сигнализации, видеонаблюдение в помещении и на улице, спутниковое ТВ. В каждое помещение свой отдельный вход, рольставни.

☑️Окупаемость от 4 лет, в зависимости от выбранного варианта доходности‼️ Цена договорная - для финансово подготовлен‼️