Продам помещение свободного назначения

Пoмeщeниe состoит из трёх комнат пo 19,5м2. Пол лaминат. Пoтoлок Aрмстрoнг. B кaждoй кoмнaте сплит теплo-xолод. Видеонaблюдение. На окнах peшётки. Mежкoмнатныe двeри. Чаcтичнo с мебeлью. В помещeнии pазведены электpика, интeрнeт-cеть, тeлeфoнныe линии. Зaведeн инеpнет от Билайн. Еcть туaлeт на этаже. ( Общий и свой). Сделан ремонт входной группы в цокольное помещение, общего коридора и Санузла. На входной группе за данным помещением закреплено два рекламных места (на фото входной группы реклама арендатора «ССК» и «ПоКров» вверху и справа от двери).

В общем коридоре и санузле убирают 2 раза в неделю за счет УК, поэтому всегда чисто и опрятно.

Подходит для любых целей. Цоколь легко сдается в аренду на длительный период. Владею данным помещением с 2013г. В период с 2013 по 2017 было в аренде у ДЦ «Жирафик», с 2017 и по настоящее время сдается в аренду под офис за 25 000р/мес. При желании можно продолжить сдавать в аренду существующим арендаторам.

Аналогов данному помещению в близлежащих домах нет, так чтобы оно было объединено в помещение из трех комнат и при этом имело возможность организовать вход в каждое помещение по отдельности без перепланировки (двери уже имеются). В данное помещение имеются входы из разных входных групп в цоколь здания (через 1-й и 2-й подъезд).

Цоколь находится в 30 метрах от магазинов «Магнит» и «Пятерочка». Вход в цоколь и окна помещения располагаются на противоположных сторонах здания. Напротив с одной и другой стороны располагаются детские и спортивные площадки за счет чего достигается высокий проходной трафик где можно разместить рекламу.

Помещение располагается в центральном районе города. В пешей доступности :

-ул.Ставропольская (ост. Троллейбуса и маршрутки) — 440м

-жд/авто вокзалы (ост. Троллейбуса и маршрутки) — 900м

-Вишняковский рынок (ост. Трамвая, Троллейбуса и маршруток) — 1,2км

-стадион «Кубань» - 1,7км

-Администрация края — 4км (на машине)

-ТЦ «Галактика» - 5,2 км (на машине)

Причина продажи переезд.

Собственник (не Агентство).