Продам помещение свободного назначения

Срочная продажа! Коммерческое помещение свободного назначения по адресу г.Краснодар, ул. Парижская 21 площадью 343,7 кв.м. Центральное водоснабжение, отопление, электричество 25 квт.

Помещение имеет два входа. Изначально помещение имело один большой объем, но предыдущим владельцем было разделено на две части. Изначальный план и план с текущей перепланировкой на фото. Левая часть площадью 180 кв.м. И правая 163,7 кв.м. При покупке помещения предполагалось перезаселение арендаторов. На текущий момент левая половина площадью 180 кв. м. освобождена. В правом помещении старыми арендаторами пока заняты 63 кв.м. - под парикмахерскую. Активно подыскивается арендатор на помещение в целом. На текущий момент в данной локации есть нехватка мест для семейного отдыха, на пример пиццерии, суши кафе, возможно сетевого фастфуда. Так же возможно использовать помещение целиком под магазин, выделив один один из входов для зоны разгрузки организовав там же оперативный склад. Третий вариант использования под хостел. Учитывая что помещение не жилое возможно использование его для оказания гостиничных услуг.

Помещение находится в зоне активной застройки. Рядом стартовали продажи в ЖК Акварели-3, где цена квадрата в квартире начинается от 38000 руб. за квадратный метр.
Цена помещения 15 млн.руб. или 43642 руб. за кв.м. Фактически по цене студии в этом же районе. Ни каких обременений. Рассматриваются разные варианты. Срочно, возможен торг. Кроме того рассматриваются предложения по аренде. С агенствами сотрудничаю, ставка стандартная. Дополнительная информация и фото по запросу.