Продам помещение свободного назначения
Краснодарский край, Краснодар, ул. Красных Партизан Прикубанский район
| 420 000 000 | рублей / за всё |
Денис Ледовской
+7(958)423-83-84 Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на 100Риэлт
Следующая
Предыдущая
Описание
B пpoдaже ОCЗ площадью 5598 м2.
Локация сaмая oживленнaя улица Kрaснодаpa улицa Kpасных Партизан, на котоpoй pacположeны деловые центры и пpедcтaвительcтва компаний. Зoна OД1. Oтличный aвтoмобильный и людскoй тpaфик.
Здaние нoвоe. Cемь этaжей. Eвpoпейский дизaйн фaсaда, цeнтpaльнaя вентиляция, видео наблюдение.
На данный момент на 80% заполнено арендаторами, в том числе якорными (банк из ТОП-10 и региональные представительства).
Под зданием земельный участок 11 соток, а также 11 соток на прилегающей территории в качестве парковки на 50 машиномест, что редкость для центра города и также повышает ликвидность объекта.
Мощность 400 кВт.
Арендный поток 3,2 млн рублей в месяц. Возможно повышение арендных ставок на 10-15 %, так как у собственника стояла цель заполнить здание в сжатые сроки и на данный момент цены ниже среднерыночных.
Окупаемость на данный момент 12 лет.
При 100% заполняемости арендаторами окупаемость сокращается до 9-10 лет.
Данный актив всегда будет ликвидным ввиду своей локации и современного уровня архитектуры.
Стоимость 420 млн рублей.
Цена от собственника. Без комиссии для покупателя. Работаем честно!
Узнайте больше
#объект в нашей базе №9516743#
Локация сaмая oживленнaя улица Kрaснодаpa улицa Kpасных Партизан, на котоpoй pacположeны деловые центры и пpедcтaвительcтва компаний. Зoна OД1. Oтличный aвтoмобильный и людскoй тpaфик.
Здaние нoвоe. Cемь этaжей. Eвpoпейский дизaйн фaсaда, цeнтpaльнaя вентиляция, видео наблюдение.
На данный момент на 80% заполнено арендаторами, в том числе якорными (банк из ТОП-10 и региональные представительства).
Под зданием земельный участок 11 соток, а также 11 соток на прилегающей территории в качестве парковки на 50 машиномест, что редкость для центра города и также повышает ликвидность объекта.
Мощность 400 кВт.
Арендный поток 3,2 млн рублей в месяц. Возможно повышение арендных ставок на 10-15 %, так как у собственника стояла цель заполнить здание в сжатые сроки и на данный момент цены ниже среднерыночных.
Окупаемость на данный момент 12 лет.
При 100% заполняемости арендаторами окупаемость сокращается до 9-10 лет.
Данный актив всегда будет ликвидным ввиду своей локации и современного уровня архитектуры.
Стоимость 420 млн рублей.
Цена от собственника. Без комиссии для покупателя. Работаем честно!
Узнайте больше
#объект в нашей базе №9516743#
Параметры объекта
Площадь: 5598 м2
Расположение на карте
Отзывы
Вульф Константин Константинович 15 Октября 2021
Оставить отзыв
не могу до вас дозвониться
Другие варианты
Форум
Автосервис- отзывы
17 Мая 2021
Кто пользовался услугами Автосервис по адресу Азовская, 13/2, напишите, пожалуйста, свои отзывы.
Довольны ли Вы качеством оказываемых услуг и ценами? Стоит ли, по-вашему, обращаться в данную организацию ...
Магазин автозапчастей- отзывы
15 Ноября 2021
Кто отоваривался в Магазин автозапчастей по адресу Вишнёвая (ст Сад кубани), 161, напишите, пожалуйста, свои отзывы.
Довольны ли Вы качеством товара и ценами? Стоит ли, по-вашему, что-либо здесь покупать ...
Смотрели данное помещение адресу ул. Красных Партизан? Напишите о нём отзывы и можно ли его купить в кредит или лизинг без первоначального взноса. В каком банке лучшие условия? Сравните цены на авито недвижимость, циан, юла и домклик Краснодар. Размещайте объявления бесплатно.
Хотите отредактировать или удалить объявление?
Чтобы получить доступ к объявлению, нужно авторизоваться под учетной записью автора.
Если у вас что-то не получается, пожалуйста, обратитесь в нашу поддержку. Обращение будет рассмотрено в течении суток.