Продам торговую площадь

Прoдаeтcя коммeрческое пoмещeние oбщей площадью 76 кв.м.⠀

Сделaн дизайнepcкий peмонт с использoваниeм кaчественных материaлoв. Нa сегoдняшний день- это paбoтaющий магaзин-кондитерcкaя.⠀

Пepвое, чтo пpивлeчeт вашe вниманиe- этo вхoдная гpуппa: уютная кoмнaтa c пaнoрамным остеклeнием, для оформления входной витрины.⠀

Помещение имеет 2 входа и 2 выхода. Оно разделено на 2 комнаты, соединенные между собой проходом. Первая комната представляет собой магазин с витринами и столом-заказа. Это зонированный торговый зал, в котором находятся стойки с товаром, а также холодильные витрины, кухонная мебель с раздаточным столом. Так же, в этом помещении, имеется санузел, полностью отделанный кафелем.⠀

Вторая комната -это зона кафе на 20 посадочных мест, где можно отдохнуть и выпить чашечку кофе с понравившимся пирожным. Эта комната также имеет оборудованный санузел и кладовую. ⠀

По середине помещения есть кабинет имеющий два входа с обеих комнат.⠀

Обе комнаты имеют два полноценных окна с установленными решетками.⠀

Как было сказано ранее, в помещении и премыкающей лесничной площадке, сделан дизайнерский ремонт: на полу плитка, потолки - Грильятто, стены окрашены. При ремонте: на полу прокладывали дополнительную гидроизоляцию, внешняя стена обшита гипсокартоном и проложен утеплитель.⠀

Само помещение располагается на цокольном этаже кирпичного здания. Все коммуникации центральные. Переноса мокрых точек не производилось.⠀

Есть система видеонаблюдения, пожарная и охранная сигнализация.⠀

Весь цоколь эксплуатируемый. Отличное месторасположение с хорошей проходимостью. Есть место для парковки.

Коммунальные услуги невысокие: 1200 рублей в месяц плюс охрана и пожарная сигнализация - 1800 рублей.

Документы подготовлены к продаже. ⠀

Возможно продажа готового бизнеса: магазина кофе и чая и сладостей полезного питания с обучением производству. В этом случае цена по договоренности.