Продам участок под ИЖС

3000 метpoв на тpaфике c Градпланом.

Учaстoк на оживлeннoй магиcтрaли Kpacнoдaр-Кропoткин в хутopе Ленина (утренняя стоpoна пpи въeздe в город). Ежедневный тpафик составляет 115 000 мaшин. Участoк paспoлoжен в пeрвoй линии oт доpoги. Длина фacада cостaвляeт 75 метров. Участок правильной прямоугольной формы 75 м * 40 м. Площадь участка 3 028 кв.м. Целевое назначение участка: для строительства складских объектов.

Кадастровый номер участка: 23:43:0422008:33. Категория земель: Земли населенных пунктов.

Ищите участок для развития своего бизнеса? У нас есть что предложить!

Участок по Генеральному плану муниципального образования  г. Краснодара расположен в инженерно-транспортной зоне; по Правилам землепользования и застройке муниципального образования г. Краснодара участок также находится в инженерно-транспортной зоне. Полное соответствие участка градостроительным нормам города Краснодара позволяет реализовывать бизнес-проекты в различных направлениях, таких как строительство складов, размещение автозаправочных станций, магазинов и заведений общественного питания придорожного сервиса, гостиницы, автомоек, СТО, бани, парикмахерские и другие. В течение 10 дней готовы перевести разрешенное использование участка под цели покупателя.

К участку организован подъезд с северной (задней) стороны участка по бетонной дороге (строительство дороги  к участку завершено). Возможно рассмотрение и получение отдельного съезда с трассы на участок.

На участок получен градостроительный план от 03.04.2019г. с местом допустимого строительства под целевое назначение – склады. Купив сейчас участок Вы сэкономите до шести месяцев работы по приведение земельного участка в надлежащий вид по градостроительным нормам и получение градостроительного плана земельного участка через Градостроительный совет муниципального образования город Краснодар.

Единственное, что вам останется сделать – «приземлить» Ваш проект на участок, получить разрешение на строительство и построить Ваш новый бизнес!

Земельный участок готов к продаже прямо сейчас! Полное юридическое оформление со стороны продавца. Продавец индивидуальный предприниматель.

Стоимость участка 8 500 000 рублей (порядка 283 000 рублей/ 1 сотка)!

Гарантии юридической чистоты сделки, уплаты всех налогов. Полная стоимость земельного участка в договоре. Возможна продажа с ипотекой банка.

При покупке участка сейчас сопровождение получения технических условий на электрику в подарок!

Для покупки участка либо получения большей информации Вам нужно лишь набрать наш номер телефона и участок будет Ваш в течение суток!