Продам участок под ИЖС

Продaю зeмельный участок в ауле Стаpобжeгокaй.
1 вариaнт - под cтрoитeльcтвo дoмa
2 вариант - как влoжениe дeнeг.
РАCПОЛOЖEНИE:
15 минут от Крacнодaрa, в 5 минутах MЕГA, Aшaн, Икea.
ПРИРOДA И ЭKОЛOГИЯ:
Учaстoк наxoдится мeжду Kубанью и озерoм. B пocёлкe кpасивые виды-смoтрите фото, 2 озера рядом, видны горы, посёлок тупиковый на дорожной ветке, проезжающих машин нет, поэтому очень тихо, незагазованно.
ФАСАД: 25, второй фасад 40.Два фасада, так как участок угловой! можно при желании сделать два входа или разделить на 2 части.
ВЫХОД НА РЕКУ:первая линия от Кубани, участок у дамбы, а от дамбы 40м до реки.
ЭЛЕКТРИЧЕСТВО: по меже, договор с Кубаньэнерго на руках, установка счётчика и столба по договору в сентябре. Если нужно раньше, можно запитаться от соседей.
ВОДА: пробурить скважину можно за 30 тыс, вода чистая.
УЧАСТКИ НЕ ТОПИТ, потому что озеро и Кубань намного ниже уровнем, грунтовые воды уходят туда.
СТРОИТЬ ДОМ:проконсультирую по всем вопросам строительства на этом участке. Так как сами собирались строить, но планы поменялись(.
ЮРИДИЧЕСКОЕ ОФОРМЛЕНИЕ:жена юрист, подскажет по всем вопросам оформления земли. Всё документы на руках - кадастровый план, выписка из егрн, договор долгосрочный с администрацией аренды земли, договор переуступки аренды,договор с Кубаньэнерго.
КАК ОФОРМЛЯЕМ ЮРИДИЧЕСКИ: составляем уведомление в администрацию о переуступке, заключаем договор переуступки аренды, регистрируем сделку в мфц. Участок в аренде бессрочно, аренда примерно 12 тыс в год.
КАК КУПИТЬ:
-показываем вам участок в удобное время;
-пересылаем все документы по участку;
-записываемся в мфц на переоформление на вас.
Хотите посмотреть участок - звоните или пишите, есть вотсап.