Прoдается большoй участок ровнoй прямoугольнoй фopмы плoщадью 1040 соток (10,4 гeктapa) пo цене 150 т.р. за cотку.
Kaдастровый номер: 01:05:2900013:2559
Kaтегoрия земли - зeмли нaceлённыx пунктов.
Bид разрешенногo использoвaния (BРИ) - для индивидуaльнoй жилой зaстpoйки (ИЖС).
Heмалaя плoщадь позволяет paзбить зeмлю на необходимoе количество участков меньшей площади.
Подходит под создание небольшого коттеджного поселка, либо поселка с таунхаусами.
Отличным вариантом использования этой плодородной земли может стать создание загородного имения в стилистике старинных
усадеб, можно сделать свой небольшой "Версаль", "Царицыно" или "Петергоф" с садами и фонтанами.
Площадь участка позволяет создать полноценный водоем.
Можно оформить собственную вертолетную площадку абсолютно легально, для этого достаточно площадки 30м*30м
(поблизости есть 2 вертолетных центра для технического обслуживания, 1-й в 30 км, 2-й в 16 км от участка),
если идти по сценарию создания родового имения.
Расстояние до ТЦ "МЕГА - Адыгея Кубань" и "Леруа Мерлен" - 1,3 км.
До самого центра города Краснодар (пересечение ул. Красной и ул. Северной) - 10 км.
До Аэропорта г. Краснодар - 20 км.
Расстояние до р. Кубань - 1,3 км по прямой.
До Новороссийска - 150 км.
До Анапы - 160 км.
Краснодарский край является одним из лидеров среди локаций, куда переезжают или планируют переезжать люди,
жившие или живущие в северных регионах страны.
80% участков, продаваемых в округе Краснодара покупаются так или иначе людьми не из этого региона.
Согласно данным «Авито», 9-15 марта 2020 г. вырос спрос на аренду загородной недвижимости в Краснодарском крае (на 18,1%).
Покупку участка можно также рассмотреть, как инвестиционный проект.
В ближайшее время (2021 г.) будет реализован проект комплекса семейного досуга "МЕГА Новая Адыгея", окончание строительства которого простимулирует дополнительный рост стоимости участков и других объектов недвижимости в округе.
Финансирование на проект МЕГА уже выделено и идет поэтапно по плану.
На 1-м этапе в 2019 г. было завершено строительство отдельного здания "Леруа Мерлен".
2-й этап подразумевает проведение реконструкции круговой развязки возле "МЕГИ" и строительство искусственного водоема.
В ходе второго этапа будет построен новый фудкорт, а также начнется обновление фасадов и галерей торгового центра.
3-й этап - 2020 г. Кафе и рестораны на открытом воздухе, галерея модных брендов, спортивная и
образовательно-развлекательные зоны. Также на этом этапе, до конца 2020 года, появятся кинотеатр и
большая парковая зона вокруг водоема(см. фото).
4-й этап (заключительный) - 2021 г. Завершение обновления фасадов и интерьеров торгового центра.
Если Вам не нужен весь участок целиком, есть время и есть кому заниматься, и при этом Вам достаточно пару гектаров,
то остальные 8 Га (800 соток) можно размежевать и продать в розницу по 250-300 тыс. руб за сотку. Таким образом при
наихудшем сценарии 250 т.р за сотку принесут 250*800=200 млн.руб.
То есть Вам достанется 2 Га для себя и еще 50 млн. в плюсе.
Почему владелец сам не реализует вышеуказанную задумку? Потому что нужны деньги уже сейчас.
Так же продается соседний, примыкающий с западной стороны(№2562), участок площадью 10,7 Га.
Кадастровый номер 2-го участка: 01:05:2900013:2562
Коммуникации (электричество, газ, вода) проходят по границе участка.
Ломбард Южный- отзывы
24 Февраля 2023
Кто обращался в "Ломбард Южный", напишите, пожалуйста, свои отзывы.
Как вам условия выдачи денег? Под какой процент дают, нормально ли оценивают? Есть ли на что пожаловаться с занесением в чёрный список? ...
АвтоТек- отзывы
11 Июля 2021
Кто пользовался услугами АвтоТек по адресу Коммунаров, 278/1, напишите, пожалуйста, свои отзывы.
Довольны ли Вы качеством оказываемых услуг и ценами? Стоит ли, по-вашему, обращаться в данную организацию ...
Если смотрели это участок по адресу Республика Адыгея, Тахтамукайский р-н, хутор Хомуты, ул. Победы, 56, напишите отзывы о нём. Сравните цены на авито недвижимость, циан и юла. Подайте бесплатное объявление о продаже своей земли под ИЖС в Краснодаре.
Хотите отредактировать или удалить объявление?
Чтобы получить доступ к объявлению, нужно авторизоваться под учетной записью автора.
Если у вас что-то не получается, пожалуйста, обратитесь в нашу поддержку. Обращение будет рассмотрено в течении суток.