Продам участок промышленного назначения

Мы, компания-coбcтвeнник, pеализуем земeльный учаcток с кaдacтровым номеpoм 23:43:0422008:40,плoщaдью 1,65 Гa с видом разpешeннoгo использoвания: "для cтpоитeльства oбъeктoв складскогo назнaчения", кpоме тогo оcновные виды разpeшеннoго иcпoльзовaния пoзвoлят разместить нa данном учaсткe: 

— ОКС oбcлуживания автотранспорта (СТО, шиномонтаж и т.д.); 
— ОКС объекты придорожного сервиса (гостиницы, сауны, кафе);
— автозаправочные станции (бензиновые, газовые); 
— коммерция; 
— склады.

Участок в собственности, все правоустанавливающие документы в наличии. Залогов, обременений нет.

В 2019 году получен градостроительный план земельного участка с пятном застройки общей площадью 11 000м2 (9200м2+1800м2)

Есть возможность осуществить подключение к сетям электроснабжения в любом объеме, а так же к сети газоснабжения, готовы произвести СМР сетей. (объем и стоимость обсуждаются)

В границах участка расположена охранная зона "кабеля связи", ТУ на вынос предварительно проработаны.

В границах участка расположена охранная зона "ЛЭП", ТУ на вынос не прорабатывались в виду достаточной площади пятна застройки на остальной части участка.

Доступ к участку реализован двумя бетонными дорогами (готовы предоставить сервитут), организован съезд с федеральной трассы "Краснодар-Кропоткин"

Форма расчета и структура сделки обсуждаются.

Готовы ответить на все возникшие вопросы!

СОБСТВЕННИК, без комиссий и агентских переплат, ПРЯМАЯ СДЕЛКА!!!

СТО/придорожный сервис/склад/пром зона/участки хутор Ленина / земля с резрешением/ ГПЗУ/ Земля с проектом/ земля с разрешением/ проект многоэтажки/ земля под многоэтажную застройку/ РНС/ Земля с РНС / земля под коммерцию/ земля под пятерочку/ земля под магнит/ коммерческая земля/ ГПЗУ/ градплан/ земля с пятном застройки