Сдам торговую площадь в аренду

Предлагается в аренду торговое помещение площадью 71 м² на первом этаже с отдельным входом с улицы в г. Красногорске Московской области. Типовой ремонт. Отопление, вода, канализация, электричество. Хороший пешеходный трафик, проходное место. Арендная плата – 100000 рублей в месяц + коммунальные платежи. Депозит в размере 100000 рублей. Комиссия 100000 р.
Помещение свободно с 8 июня 2021 года. В настоящий момент в помещении находится пункт выдачи заказов Озон. Возможна сдача в аренду как готового бизнеса по выдаче заказов Озон. Стоимость пункта 300000 рублей - без оформления сотрудников, 250000 рублей – при оформлении одного сотрудника, 200000 рублей – при оформлении двух сотрудников. Мебель и техника, которая есть в пункте, входит в стоимость. Сигнализация не входит в стоимость. Зарплата сотрудников в пункте выдачи Озон – 31350 рублей + 30% премия (до налогообложения, чистыми порядка 35500 рублей), на пункте их работает 2 (в графике 2/2). Оборот в пункте: декабрь 2020 года 3,9 млн., январь 2021 – 2,4 млн., март 2021 – 2,65 млн., апрель 2021 – 2,3 млн. р.