Продам 1-комнатную квартиру в новостройке

Продается просторная однокомнатная квартира 38,4м2 с функциональной планировкой на третьем этаже трехэтажного монолитного дома в ЖК «Малина». Корпус 4.3.
ЖК Малина в Нахабино - это малоэтажный жилой комплекс комфорт-класса в окружении лесных массивов в зеленом экологически благоприятном районе Подмосковья. Вас приятно удивит курортная атмосфера комплекса, состоящего из малоэтажных корпусов, построенных в скандинавском стиле. ЖК граничит с загородным отелем и гольф-клубом международного уровня Moscowcountryclub. Это соседство позволит Вам хорошо провести свободное время и гарантирует отсутствие многоэтажек в близлежайшей застройке. Прекрасные дворы с детскими площадками. В пешей доступности река с благоустроенной набережной, лес. Инфраструктура активно развивается. Строится школа на 200 мест (в соседнем ЖК Красногорский) и детский сад (в Малине). Рядом с комплексом остановка общественного транспорта.
Квартира общей площадью 38,4м2. Просторная комната-гостиная 23,1м2 с двумя окнами (что позволяет выбрать студийную планировку или изолировать кухонную или спальную или детскую зону), совмещенный с/у 4,4м2, вместительная кладовая 4.6м2, просторный коридор и потолки 2.8. БЕЗ ОТДЕЛКИ. Возможность реализовать свой проект. Разводка отопления по полу. Установлены счетчики, в том числе на отопление. Уютный чистый подъезд, домофон, окна с видом на детскую площадку.
Дом монолитно-кирпичный с утепленным фасадом. Класс энергоэффективности А++. Дом первой очереди строительства (последующая застройка от Гранель – это панельные корпуса). Расположен рядом с запроектированным детским садом и недалеко от ЖК "Красногорский". В ближайшем будущем между двумя ЖК будет мостик. Дом трехэтажный и один из самых малоквартирных в этом комплексе.
Третий этаж даёт вам множество преимуществ:
1. Нет соседей сверху.
2. Не слышно открывание подъездной двери и пищание домофона.
3. Никто не заглядывает Вам в окна.
4. и главное: Вы имеете уникальные возможности перепланировки, которых нет у соседей на 2 и 1 этажах: по закону, только жильцы на последних этажах могут переносить кухню на место санузла! То есть, если у Вас нет необходимости в такой просторной кладовой, то Вы можете совершенно законно на место кладовой перенести санузел, а на место санузла сместить кухню, тем самым увеличив полезную жилую площадь ещё на 4,4 метра.
Прекрасная транспортная доступность, для жизни на природе. До ж/д станции Нахабино можно дойти пешком за 15- 20 минут или на маршрутке за 5 минут. Ж/д станция Нахабино - это 20 мин. до платформы Волоколамская выход к метро Волоколамская, 25 минут до платформы Тушинская, 35 мин. до платформы Ленинградская - прямой выход к метро Войковская и МЦК Балтийская. В 2019 году открыты МЦД-2 (легкое метро) Нахабино-Москва-Подольск, с интервалом электричек 6 минут, комфортными поездами и никаких пробок!
До ближайших станций метро Митино, Тушинская можно доехать и на маршрутке.
Собственность оформлена, продажа по договору купли-продажи, один собственник, никто не прописан, обременений нет.
Отличный выбор для тех, кто всегда хотел жить за городом, недалеко от столицы.