Продам участок под ИЖС

ЭКCЛЮЗИBНЫЙ УЧАCТОК 15,4 соток oт СOБСTВЕНИКA Цeнa HИЖE PЫHKА д Поздняковo ул. Цeнтpaльная зa д/в 33 Имeeт 2 вьeзда, гpаничит c 2x cторон c элитным КОHHО CПОPTИВHЫM КЛУБОМ "НOВЫЙ ВEК"
От MКAД пo Нoвopижскoму ш . 9 км Дo сaмoго учаcтка от MKAДа указатели /КСК Новый век/ Указатели приведут на участок без навигатора
С участка открывается великолепный вид на часто проходящие конно спортивные мероприятия - соревнования ,шоу .международные чемпионаты С присутствием первых лиц государства и зарубежных гостей
Также присутствует вид на ежедневный красивый выгул породистых лошадей
Площадки выгула примыкают к забору
В другую сторону вид на старинный Никольский храм в с. Николо Урюпино
Участок имеет 2 въезда У одного въезда на участок расположен КП КСК Новый век с круглосуточной охраной Камеры При некоторых мероприятий на КСК Новый век ФСО перекрывает основную дорогу из за проезда первых лиц через КП КСК. Тогда можно заезжать через 2й въезд со стороны деревни Всегда свободен
На КСК рестораны, конно спортивный магазин, обучение верховой езде, аренда конюшни, ветеринарная служба, солярий для лошадей ,т.к. содержаться лошади первых лиц и т.д
Рядом , спортивные центры "Прайд" и Wоrld сlаss , Карусель , река, старинный Никольский храм каскад озер; муниципальная школа и частная школа Ковчег ХХI; спа-отель Nоvаhоff GЕО-Sра (гостиница, плавательный бассейн с морской водой, русская паровая баня, хаммам, sра, солярий, инфракрасная сауна, кислородная комната и соляная пещера, минеральные ванны, массаж, косметический салон и фитнес-центр, открытые теннис-корты, минигольф, каток, лыжи, концертный зал, ресторан, кафе, бар, всевозможные магазины, предприятия бытового обслуживания);остановка общественного транспорта автобус и маршрутка от метро Тушинская
Есть электричество, интернет. Воду возможно недорого подключить от скважины соседа /есть договорённость/
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА уч-ка : экслюзивное расположение , серьёзная круглосуточная бесплатная охрана /т .к въезд на участок примыкает к КП КСК Новый век/, дорога убирается круглый год /за счёт КСК/, отсутствие выплаты комиссии риэлторам и полная отсутствие раздутых поборов в виде обязательных ежемесячных платежей как в соседних КП типа Никольская слобода ,Царская охота , Новахово
Где цена участка по 3 млн/сотка + полная зависимость по неадекватным ежемесячным платежам управляющей компании /охрана,уборка дорог и т.д и завышенным тарифам на эл-во, газ, интернет ,воду + комуникации/
В тоже время можно бесприпятственно пользоваться инфоструктурой соседнего в шаговой доступности посёлка Никольская слобода /теннисные корты , салоны и т.д/ Возможно увеличение площади на 10 соток
Кад.№№ 50:11: 0040215:694/695