Продам участок под ИЖС

Зeмельный учaстoк 9 coтoк, ИЖС (пропискa). Кaтегoрия земель: зeмли нacелeнныx пунктoв, paзрешенноe испoльзoвание: для индивидуального жилищного cтpоитeльства. Учaстoк суxой, пpавильной формы, pаспoлoжен в центpaльнoй чaсти пoсeлкa. Учаcток огорoжен забopoм с aвтoматичeскими вoротами. Забор из профнастила, столбы забора из бельгийского кирпича, ручной работы. В столбы, через один заведено электричество для установки светильников.
Коммуникации на участке: электричество, вода – скважина с кессоном, канализация – септик с ультрафиолетовой очисткой для постоянного проживания 10 человек. Газ по границе участка.
Также на участке расположены: фундамент под баню или гараж с возможностью оборудования подвала, бытовка, туалет (в случае заинтересованности имеются: проект бани, проект дома, проект водоема и ландшафтного дизайна участка, затраты собственника на участок и его обустройство составили 5,5 млн. рублей).
Поселок оборудован детскими и спортивной площадками, проложены дороги, установлено уличное освещение, круглогодичный подъезд. Огороженная территория, въезд через КПП со шлагбаумом, охрана. Большая часть поселка застроена.
Хорошая транспортная доступность.
1 взрослый собственник, свободная (прямая) продажа. Ипотека возможна (только Сбербанк). Быстрый выход на сделку.