Продам участок под ИЖС

Экcклюзивное и уникальнoе предложение!!! Инвеcтиционный пpоект!!!
Прeдлагается coбcтвeнникoм к пpодаже земельный участок в виде дopoги, нo вaжно!!!, что пo документaм это не дорога!!!, а учaсток у котоpoгo нaзнaчение и paзpeшенный вид иcпользoвaния рaвно такoй же, кaк и у cоседних, пpилeгaющиx к нему учaстков :
категория земель - земли населённых пунктов,
разрешенное использование - для строительства жилого комплекса!, находящийся в частной собственности более 3-х лет!,
расположенный по адресу: Московская область, г Красногорск,
жилой комплекс "Новая Опалиха", Опалиховский переулок
кадастровый номер 50:11:0020516:113
общая площадь 17 827 м2 = 178,27 сотки = 1,78 га
кадастровая стоимость 165 241 137,05 руб
Земельный участок находится на территории коттеджного поселка «Новая Опалиха» с малоэтажной застройкой, на котором расположены два здания КПП (Контрольно-Пропускной Пункт) и КНС (Канализационно-Насосная Станция)
По территории участка проходят следующие центральные коммуникации : водоснабжение, отопление, электричество, канализация, интернет и освещение
Поселок полностью заселен. Вся инфраструктура г. Красногорска в пешей доступности : магазины, больница, поликлиника, школы, детские сады и т.д.
12 км от МКАД по Волоколамскому шоссе, очень удобное расположение и транспортная доступность, до метро «Волоколамская» 10 минут транспортом!
Есть варианты использования земельного участка : возможность (право) установления сервитута (платного прохода и проезда), получение арендной платы за проходящие коммуникации и расположенные здания, организация охранного бизнеса, создание управляющей компании, выкуп участка администрацией или обмен на равноценный, может быть так же использован в качестве залога для получения кредита в банке, уставного капитала фирмы и т.п
Документы и фото отправлю по электронной почте!
Дополнительная информация по телефону и по электронной почте!
Земельный участок можно приобрести как целиком, так и посоточно!
Цена указана за сотку, с возможностью торга!
Рассматриваются все разные варианты!
Предлагайте! Пишите! Звоните! Я собственник!
С удовольствием отвечу на все Ваши вопросы!
Бонус агенту!