Продам дом

Продаётся oднoэтажный дoм в центральной чaсти Kрымa в благоустpоeннoм уютнoм пocёлкe Mарьяновкa. Oбщая площадь участкa - 17 соток, площадь дома - 82,6 кв.м. Удoбнoе рacполoжение в 2 км oт тpассы Cимфeропoль-Moсквa, в 5 км от ж/д стaнции "Урoжaйная", дo Cимфеpополя - 57 км, до ближайшегo побеpeжья Чёpного моря - 80 км, до Крымского моста - 250км, до аэропорта - 60 км (45 мин в пути).
Подъезд - асфальтированная дорога. Монолитный железобетонный каркас, стены - ракушечник, стяжка железными прутьями, крыша перекрыта шифером.
На территории имеются хоз. постройки, гараж (20 кв. м.), погреб; плодовые деревья (груша, слива, абрикос, персик, черешня, грецкий орех), ягодные кустарники (смородина, крыжовник, кизил, клубника, малина), виноград (6 соток).
В доме есть все коммуникации - центральное электроснабжение, дом газифицирован (природный газ), газовое отопление, водоснабжение и водоотведение, поливная вода, лечебный крымский воздух;)
В посёлке развитая инфраструктура: есть средняя школа 11 классов, детский сад, поликлиника, магазины, супермаркеты, почта в шаговой доступности.
Дом в хорошем состоянии, в прошлом году делали косметический ремонт, стоят пластиковые окна, новые межкомнатные двери, кондиционер, полностью меблирован (почти вся мебель остаётся), просторная планировка (две спальни по 12,5 кв.м., зал 15,6 кв.м., ещё одна комната 9 кв.м., кухня 14,7 кв.м., санузел раздельный, прихожая, котельная, коридор). Дом предназначен для ПМЖ.
Участок огорожен забором, стоят железные ворота.
Возможен обмен на дом в МО. Звоните, ответим на все вопросы! Ждём Вас и Ваши предложения! Торг уместен!