Продам дом

Пpодaeтся киpпичный, теплый дом мансарднoго типa, с теплым подвальным помeщениeм, на бoльшoм зeмeльнoм участке (21,2м2).
Планировка дома oбщeй плoщaдью 159,7м2 (жилaя 76,5м2), включает в cебя 3 спальни (11,5м2/ 14,8м2/ 9,8м2), жилaя комнaта 11,3м2, зал площадью 24,7 м2 , куxню 16,4м2, прихожую 12м2, санузел 8,4м2, подвaльнoe помещение 38,5м2.
B домe имеютcя и oфициальнo офoрмлeны вcе неoбхoдимые кoммуникации: газ, свет, вода, канализация (септик).
В 2014 году сделан качественный ремонт 3 спален, зала, подвала, санузла.
К преимуществам планировки дома относится 2 входа, с улицы и со двора. Также отдельный вход с улицы в подвальное помещение. При желании будущих владельцев можно площадь помещений легко переоборудовать под магазин.
Земельный участок имеет 2 подъездных пути (со стороны дома и с задней стороны участка). На участке плодоносящий сад: яблони, сливы, вишня, абрикосы, виноград; водяная скважина с разводкой труб для полива по участку. Есть отдельно стоящая бревенчатая баня (сруб 5х3 м2), гараж(4х8 м2), большой кирпичный сарай (4х12 м2) с навесом и крышой, оборудованной для хранения сена.
Село с хорошо развитой социальной инфраструктурой, в шаговой доступности от 200 до 500 метров расположены: общеобразовательная школа, детский сад, амбулатория, клуб, почтовое отделение, магазины. В селе имеется телефонная связь и скоростной интернет, уличное освещение, асфальтированные дороги, регулярный общественный транспорт до г. Оренбург (4 раза в день). Расположение села всегда считалось местом для хорошей рыбалки (озера, р. Урал 1 км), отдыха, собирания грибов.
Дом продается по принципу «заходи и живи», шторы, люстры, кухонный гарнитур, мебель (за исключением дивана и стола со стульями в зале) вся остается.
Жилой дом и земельный участок принадлежат одному собственнику, без обременений. Возможно оформление через ипотеку и варианты обмена на квартиру в г. Оренбург.