Продам 2-комнатную квартиру

Плoщадь квартиpы указaны бeз учета лоджии, а этo допoлнительныe 9,2 кв.м кoторые можнo эксплуaтиpoвaть кaк жилые круглый год. Рaсcмaтривайте ее как 49м2.

Я владeлeц, оcтaльные объявлeния от риeлтopов.
Риелторы без клиентов, прocьбa нe бecпокoить.
Чистaя пpодaжa.
Пpoдaeтcя квартирa без обремeнений c ремонтом от застройщика.

С момента сдачи в квартире сделаны следующие изменения:
+ утеплена лоджия (пол, стены, потолок)
+ на лоджии с помощью утеплителя поднят пол до уровня порога (от застройщика уровень пола низкий, подоконник на уровне плеч, из окна ничего не видно)
+ на лоджии сделана чистовая стяжка
+ на лоджии уложен керамогранит
+ на лоджии установлен кабельный теплый пол под керамогранит (пожаробезопасно)
+ на лоджию заведено электричество (установлены розетки, светильники)
+ на лоджию выведен интернет кабель для подключения ПК
+ заменена ванная на угловую с гидромассажем
+ сделан вывод для подключения стиральной машины в коридоре
+ в санузле сделан вывод для подключения водонагревателя

Главный плюс этой квартиры — это лоджия.
Я её эксплуатирую круглый год как кабинет, температура как в квартире (комфортно в шортах и футболке, включая морозы ниже -30°С).

Плюсы квартиры:
+ Утепленная лоджия с теплым полом из керамогранита, плюс розетки, свет, интернет
+ В квартире остается угловая ванная с гидромассажем
+ Новый детский сад в соседнем дворе (открылся в 2019г)
+ Новая школа через дорогу (открытие сентябрь 2020г)
+ Вокруг дома большая парковка для автотранспорта
+ Престижный дом
+ Управляющая компания с отличной репутацией (отличная уборка подъездов, чистые дворы, вокруг дома посажены цветы)
+ Красивые виды из окна, все закаты Ваши
+ Экологический чистый район
+ Все магазины есть прямо в доме, для Краснообска это редкость
+ Большой тихий двор с детской и баскетбольной площадкой