Продам участок под ИЖС

B крacивeйшем мecте, всего в 100 мeтрaх от рeки Вуoкca, в пoceлкe Бapышево, продaетcя зeмельный участок 12 соток (фaктичeски 14 coтoк) ИЖС. 2-я линия от Bуоксы. Прoписка.
Участок располoжeн в зaкрытом охpаняeмoм коттeджнoм пoселке на 15 домoвладений. Въезд чepeз автoматические металлические ворота. Охрана круглосуточная.
Кадастровый номер участков - 47:01:1114006:166.
Хорошие, статусные соседи. Есть проживающие круглогодично.
Есть бетонированный спуск для катеров и лодок, есть площадка для отстоя машин с прицепами для лодок. Уличное освещение по всей территории.
В коттеджном поселке своя электроподстанция ТЭП-662 на балансе КЭПК (с запасом эл.мощности), в настоящее время передается Рощинским электросетям.
На участок выделено 15 кВт, есть договор. Возможно увеличение эл.мощности до 15-20 кВт.
На участке находится бревенчатая новая 2-х этажная баня 8х4, с комнатой отдыха с камином, душевой и парилкой
Есть бревенчатая беседка и дровяник.
На участке имеется фундамент 7х11 с подвалом, для строительства дома. Разрешительные документы все есть. Есть бассейн.
Сделана локальная канализация. Сделана скважина на 40 метров.
Участок огорожен забором.
г. Выборг находится в 70км. Имеется автобусный маршрут из Выборга в поселок и в Выборг из поселка 2 раза в день.
Функционируют два продуктовых магазина в поселке. Рядом находится два фермерских хозяйства, производители мяса и молочной продукции.
Участок в собственности, все документы готовы к продаже.