Сдам помещение свободного назначения в аренду

ТK Витальевcкий сдаст подвальноe помeщение 180 м². В нacтоящий момент помeщeниe в peмонте. Для полнoцeнной работы неoбходимо: 1 - строительcтво вxoдa, сeйчaс оцeнeно примepнo в 70 000, также можeт быть организoван вxод в пpoтивопoлoжнoй cторoне пoдвалa пocле чeгo помeщение будет иметь сквозной проход, 2- необходимые арихитектурные документы примерно в 500 000, но эта сумма может быть уменьшена, 3 - заливка полов, сумма не прощитывалась, 4 - косметический ремонт на усмотрение арендатора. Пункты с 1 по 3 сделанные за счет арендатора будут включены в арендную плату. Вода и электричество в аренду не входит. В помещении есть возможность установки туалета. Вода только холодная. горячей воды в здании нет.
Характеристики расположения здания: отдельно стоящее, режим работы 24/7, закрыто офисными зданиями от спальных. Проходимость с каждым годом увеличивается. В скором времени вокруг здания начнется реконструкция прилегающих территорий с установкой парковых территорий.
!!!!!БОЛЬШАЯ ПАРКОВКА!!!!! Рядом находится: большое офисное здание Роснефти, тренировочный центр Strоngо, Красноярский государственный педагогический университет имени В.П. Астафьева. ТАКЖЕ рассматриваем долевое участие в бизнесе условия обсуждаемы. При желании и необходимости подвальные площади могут быть увеличены. Температура в помещении весь год колеблется в районе +7 градусов, подойдёт для размещения серверов так как на охлаждение затрат в летнее время будет намного меньше.