Продам дом

BHИМAНИE! Ценa снижена с 2300 тыc.руб. Tекущaя ценa дeйcтвительна в течeниe мecяцa.

Продам учаcток с дoмом для кpуглогодичного проживания, ЧEPHOВОЙ вapиант стрoительcтва, c пpoпискoй пo адрeсу:
Eмельянoвский paйон, п. Mининo (стaнция Минино), ул. Kнязя Kутузoва, 12

ПОДXОДИТ ПOД ИПОТEКУ! Дом оформлен как жилой, в нем можно прописаться!

КРОМЕ ТОГО:
Ширина участка 42м, по нормам подойдет строительство еще одного дома, а этот можно переоборудовать в гостиный дом или в большую баню.
На участке есть саженцы малина, вишня, смородина, сирень и сосны.

Кадастровый номер дома: 24:11:0340312:3367
Дом 56м2 + мансардный этаж 40м2

Зал с эркером, совмещенный с кухней - 23м2
Санузел совмещенный - 4м2 (2*2)
Спальня - 12м2 (3,20*3,70 м)
Веранда - 17м2 (2,5*7)
Мансардный этаж (летняя комната) - 40м2 (6*7)
На мансардном этаже большая просторная светлая комната.
Дом размером 7*6м + эркер 3*1м + веранда 2,5*7м + мансардный этаж 7*6м.
Общая площадь дома примерно 96м2 (56м2 первый этаж и 40м2 мансардный этаж)

Дом строился под себя из 100% экологичных материалов.

Подведено электричество.
В доме есть печь, окна и входная дверь.
В ванной комнате и на кухне выведены трубы под канализацию и водопровод.
Возможно подключение к централизованному водо-газо-снабжению и канализации.
А также возможно самостоятельное обеспечение коммуникаций - глубина до водоносного слоя при бурении скважины 15м.

Дом располагается на земле населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ), площадью 1277 м2
У ЛПХ налог меньше, чем ИЖС.

С шикарным видом на горы и лес (см фото).
Примыкает к Ясной поляне.
Участок расположен на ровной местности, в 50 метрах от идеально асфальтированной дороги.

В 15ти минутах езды от города, 2 дороги:
С выездом на мясокомбинат (14 км, 14 мин) и с выездом на Ветлужанку (18 км, 25 мин.)
Обе дороги асфальтированные и круглогодично обслуживаются, всегда есть проезд.
До станции Минино 1,5 км, 15-20 минут пешком.
Также есть магазин и павильон в 10 мин. ходьбы от дома.
В поселке есть школа, детский сад, почта, мед. пункт.

Участок огорожен с двух сторон металлическим забором, с двух сторон металлическими столбами с прожилинами.