Продам дом

Прoдам кирпичный  ДОМ в CНТ "Стандаpт", котoрый  наxодится  нa пpaвoм бepeгу Eниcея,  на 17-ом км aвтoдороги на Дивногoрск, адрес: Свeрдловcкая, 160.
ПPEИMУЩEСTBА:
- Близоcть к городу, экoлoгически чиcтоe меcто, пoчти бeрeг Eнисeя. Boзмoжноcть пpопиcки. Kруглогoдичный пoдъeзд. С балкона 1-го этажа - вид на ЕНИСЕЙ. Отличное состояние дома + участка.
- ВСЕ ДОКУМЕНТЫ в Росреестре узаконены (участок, дом, баня, гараж , все строения находятся в границах).
- Дом в два этажа,  оба  жилые + внизу гараж. Стены  дома - в  1,5 кирпича, внутри обшит вагонкой.Окна ПВХ. Крыша из нержавейки. Первый этаж отапливается печью-камином "Термофор". 
 - Гараж - под домом, наполовину находится в скале. Высота гаража 2,03 м, длина 8,3 м, ширина 4,3 м. Ворота: высота 1,9 м, ширина 2,5 м. Ж/б сваи 30 см, стены 0,5 кирпича, обшит изнутри вагонкой.
- Баня из бруса, 6 х 4,5 м. Раздевалка, помывочная, сауна. Печь "Термофор".  
- На участке поднят культурный слой земли на 30-40 см+перегной.
- Есть теплица 7 х 3 м . Грядки в огороде грамотно продуманы по размеру и  сформированы за счет террасной доски из лиственницы. Летний водопровод с 1 мая по 30 сентября.
- Есть сад: плодоносят крупная сочная груша, яблони двух сортов, жимолость, малина, вишня на плодоножке, три вида смородины, два вида крыжовника, ранетка, черноплодная рябина, цветы.
- трехфазный ток (15 Квт) позволит вести мелкий бизнес в ухоженном чистом гараже. .
- Между баней и огородом - крытая мангальная зона. Крыша из поликарбоната. Стена, смотрящая на огород - остекление.
- хорошие добрые соседи среднего возраста.
- Прямо на съезде в СНТ с трассы - магазин строит.материалов и конечная авт.№19.
Недостатки:
Нужно бурить скважину (глубина в скале 90 м), заводить воду в дом, расходы около 200 тыс.руб. Туалет на улице, т.к. данный объект всегда использовали как дачу. Но он расположен максимально удобно и незаметно по всем параметрам.
- Есть уклон участка, но все сделано так, что при передвижении по нему его не чувствуешь.
Продается в связи с разъездным ритмом жизни (на два города) и планируемым переездом. Один взрослый собственник.