Продам гараж

Продам помещение на Крупской 46 г. 2 этажный гаражный массив. Сверху бокс 77,7 квадратов. Поделен на 2 комнаты. Основная примерно 57,7 квадратов, и 20 квадратов офисное помещение. Утеплен пеноплексом. В офисном планировалось поставить окно. Оно будет на 2 этаже с обратной стороны.

Снизу 3 бокса по 32,5 = 97,5 квадратных метра. В целом 175,2 квадратных метра. Двери выходят на обратную сторону дороги. К ним отдельный подъезд. 1 бокс, в котором стоит котел утеплен пеноплексом, до остальных руки не дошли.

Верхний бокс соединен с нижними. Снизу стоит котел отопления Энергия. 350 кг загрузки угля. Автоматика управления температурой и подачей воздуха.

Подключена охранная сигнализация Дельта XXI век.

В помещениях все время было производство. Работали ЧПУ станки по дереву.

Пол в верхнем боксе залит дополнительно бетоном с арматурной сеткой. Планировалась установка тяжелых станков по металлу. Но до этого дело не дошло.

В данный момент электричества нет (отключил мрск весь кооператив, председатель судится с ними за незаконное отключение). Раньше было 3 фазы, 15 кВт.

Решил не дожидаться и провести электричество отдельно от кооператива, чтобы быть полностью независимым.
- Тех. условия 15 кВт 380 В от мрск получил.
- Столбы мрск уже провели, щиток на стене в 20 метрах от бокса поставили. В щитке электричество они уже подключили.

-ТУ исполнил, поставил счетчик, провел провода. Опломбировку инспектор мрск сделал. Акты на исполнение ТУ получил. В энергосбыте договор с лицевым счетом выдали. В течение 10 рабочих дней от 08.11.19 должны физически в рубильнике подключить провода к сети.

Как только проведу полностью свет, цену подниму.

Все 4 бокса в собственности, я собственник. На все есть свидетельства о регистрации. Земля так же в собственности, свидетельство есть.

Возможно и председатель высудит и все таки свет включат еще и на кооперативе. Тогда будет 30 кВт в возможном использовании.

Делал документы на землю долго и вот сейчас начал делать свет. С весны производства нет. Продажа в связи с переездом. Только бокс этот сейчас в Красноярске и задерживает. Свет доделаю, сдам в аренду и тесть будет за всем уже следить, потом уже спешки не будет и можно будет ценник поднять.

Возможен обмен на Land Cruiser Prado или 200, lexus gx 460. Возможна моя доплата.