Продам 2-комнатную квартиру

Пpoдаётcя oтличнaя кваpтира, в доме из бeлогo кирпичa. Дoм стоит в шикapнoм, удобнoм мecтe. 

Pядом есть всё, для комфортной жизни. 

В шaгoвoй дocтупности: 

- cквер нa Кpаснoй плoщади (200м) 

- Лицeй №28 (200м) и школа №32 (500м) 

- Детский caд №204 (50м) + №248 и №231 

- Кpaсный Яp (200м) и мнoжeство прoдуктовыx мaгазинoв - неcколько ocтaнoвок (до 500м) нa болеe чeм 20 мapшрутов, во все части города - ЖД Вокзал (3 мин) 

- кинотеатр "Луч" (5 мин), "Синема Парк" (8 мин) - набережная Енисея (5-7 мин) 

- остров "Татышев" (10 мин) - ТК "На свободном" (15 мин) 

Сам дом из белого кирпича с очень толстыми стенами, благодаря этому отличная шумоизоляция (не как в новых домах). Крыша дома, после ремонта, есть отдельный чердачный этаж, с верхней разводкой. Зимой в доме очень тепло, а летом - прохладно! Закрытый двор, только для своих автомобилей. 

Двор благоустроен, сделаны спортивные и детские площадки. Есть пассажирский, нормально работающий лифт. Из-за этажа и того, что дом выше остальных пятиэтажек, у квартиры прекрасный вид на город, но шумы улицы почти не долетают. Сторона южная, поэтому в квартире всегда светло и уютно. 

Ширина подоконника - около 60 см. Окно в детской - деревянный дорогой стеклопакет (идеальное состояние), на кухне - стеклопакет пластиковый с полностью сделанным подоконным шкафом. Оконный блок в зале не меняли - (все хотелось сделать окно в пол), обычно дверь на лоджию открыта, сама лоджия застеклена алюминиевым профилем. Состояние квартиры нормальное, чистое, но все же обои можно переклеить. В детской стоит откатная итальянская дверь. Откосы делали сами и тут бы тоже немного подделать)) 

Капитальный ремонт делали лет 10-12 назад, косметику- лет 5. В туалете и ванной кафель, трубы поменяны, батареи тоже, на полу ламинат (запасные досточки есть, если будет желание какие-то заменить). В детской вдоль всего окна сделан стол под уроки и чтобы играть. Это если у вас ребенок, и вы не хотите перепланировки. Удачная планировка, рездельные комнаты. Хотите перепланировку? Несущие стены в квартире только наружные, потому при желании и прямых руках можно перепланировать в студию со спальней, откуда есть французское окно на лоджию , и с огромной гардеробкой с двумя входами: один из спальни, и второй из коридора. Перепланируется идеально и без нарушений для согласования. 

В доме и во дворе всегда очень спокойно, так как квартиры в доме, раньше, выделяли - сотрудникам МВД. Квартиру бы не продавали, но запланировали переезд в другой город. Квартира подходит под ипотеку. 

Скидки от банков, по процентной ставке и на страхование, на данную квартиру. 

Финансовые гарантии безопасной сделки, для покупателя данной квартиры.