Продам 2-комнатную квартиру

Просторная уютная квартира 54,1 м2. Ленинградка. Окна на две стороны. В подъезде есть мусоропровод. Натяжные потолки, металлическая входная дверь, балкон застеклен, в 2018г. установлен кондиционер. Санузел совмещенный, в кафеле. Плита электро. Комнаты 20м2 и 18м2. Подъезд чистый, соседи спокойные. Во дворе есть детская площадка. Двор не проездной, можно спокойно отпускать детей гулять, не переживая за машины. В шаговой доступности детский сад и школа (весь путь до школы видно из окна).
Недалеко от дома парк с детской площадкой. Огороженная площадка для выгула собак.
Всегда есть места для парковки автомобиля. Возле дома есть три продовольственных магазина. В 5 минутах ходьбы супермаркеты "Батон", "Командор". До остановки 3 минуты ходьбы (конечная автобусов 7, 8, 65, также проходит 55), до трамвайной остановки 5 минут.
При желании можно сделать перепланировку, тогда будут две раздельные комнаты и, например, обеденная зона. Фото прилагаю.
В квартире остается кондиционер, плита, кухонный гарнитур, зеркало и полочка в ванной (по желанию покупателя).
Обременений нет, собственник один.