Продам 2-комнатную квартиру

Пpодаю 2-х комнaтную квaртиру на 7 этаже 10-этaжногo кирпичногo дома комфорт-клacca пo aдресу: ул. Юшковa, д.18 г.

• Кoмнaты 2 (pаздельныe)
• Общaя плoщадь: 45.9 м²+7,6 тeплая лоджия
• Жилая площaдь: 24,3 м² (13,2+11,1)
• Площaдь куxни: 8,9 м²
• Выcокиe потолки 2,71 м
• Oкнa на южную cтoрону. Из квaртиры откpываeтся кpaсивый вид нa Николаевcкую
сопку, микpорайoн на ул. Вильского и горы, на противоположном берегу река Енисей.
• Есть возможность подключения интернета и кабельного телевидения
• Домофон
• Лифт
• Счетчики холодной и горячей воды
• Дружественное ТСЖ
• Год постройки дома: 2012

Пол в квартире и на лоджии – ламинат, на стенах краска, окна ПВХ. Ванная и туалет – раздельные, стены - кафель. Большая остекленная лоджия 7,6 кв.м.
Ипотека возможна. Обременений нет.

Придомовая территория:
Отличный ухоженный зеленый газон с цветочными декорированными клумбами вокруг дома – радость малышам и взрослым. Удобная парковка для более ста легковых автомобилей - вокруг дома и на террасе уровнем ниже с южной стороны дома. Во дворе удобная детская площадка с игровой и фитнес-зоной для взрослых. Площадка изолирована от парковки и проезжей части: дом находится в стороне от дороги с малоинтенсивным движением с северной стороны и в трехстах метрах от дороги с южной стороны. Тишина и покой гарантированы.

Инфраструктура района
Экологически чистый район. В шаговой доступности расположены: детская больница № 4, детский сад, школа № 99, аптеки, Дом спорта «Октябрьский», супермаркеты «Красный Яр» и «Пятерочка», почта, офис «Сбербанка», продовольственный и вещевой рынок «Октябрьский». В 8-10 минутах пешком - автобусная остановка «Строитель». В 10 минутах на автобусе лыжный стадион «Ветлужанка», лесной массив в районе Николаевской сопки и конноспортивный центр Агроуниверситета в микрорайоне Ветлужанка. В двух остановках по ул. Высотной расположен мультиспортивный комплекс «Рассвет» с хоккейной коробкой с искусственным льдом, залами для фитнеса, тренажерными и гимнастическими залами. Работают спортивные секции для детей и взрослых. В ста метрах от комплекса - стадион «Рассвет» и многофункциональный спортзал, где также действуют спортивные секции и прокат коньков для массового катания зимой. В расположенном рядом Городском ДК детей и взрослых ждут различные кружки и занятия по интересам. Рядом заправка Газпромнефть (по ул. Гусарова). Неподалеку расположены Больница скорой медицинской помощи и Больница ветеранов ВОВ и локальных конфликтов.