Прoдaм офиcнoe здaниe / БИЗHEC ПOД KЛЮЧ в историчecком центре гоpода, его деловой чaсти. Я coбствeнник.
Бизнeс абсoлютнo дистанционен, пеpcонaл имeeтся, легко oсущecтвимо упpавлeниe на удaлeнке.
///ПОЧEМУ ПPОДАЮ??
Oтвeчaю: Пора отдыхать, на пенсию.
Агентам и агентствам не беспокоить.
_________________
Здание находится напротив дома быта в историческом центре города по правую сторону от питерского мостика. Первая линия, вход через отреставрированную арку, с этого момента уже начинается антураж выставленного на продажу здания. На данный момент здание ведет бизнес деятельность как офисное, с доходом 23,7% годовых. (Есть финансовые модели на редевелопмент под гостиничный комплекс / комплекс апартоментов / ресторан на первом и верхнем этаже)
В здании 4 этажа + патио, с возможностью открытия кафе / ресторана на крыше (разрешения все получены). Кафе под панорамной крышей в реальном центре города, в шаговой доступности от ночных клубов, театров и т.д
При постройке ресторана на крыше откроется прекрасный вид на исторический центр города (априори уникальное предложение для горожан) влючая Покровский Собор.
_________________
БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ / ЗАЛОГОВ И КРЕДИТОВ
ЗЕМЛЯ И ЗДАНИЕ В СОБСТВЕННОСТИ
_________________
Стены из красного кирпича, толщиной - 70см
Центральное отопление, комфортно и зимой, и летом.
Внутренний двор с охраняемой парковкой
Общая площадь 1203 м2.
Проводка, отопление в полном порядке, с подтверждающими документами от соответствующих инстанций.
_________________
Развитая бизнес структура района с проходимостью.. Лучшей в городе. Имеются статистические данные. (до пандемии)
10 метров - ресторан Генацвале
20 метров - ТЦ ДОМ БЫТА
30 метров - бары / кофейни / кафе (КFС, А у нас во дворе, РВ бар, SОНО бар, FRЕSСО, Кинза и т.д)
50 метров -ТЦ ПИТЕРСКИЙ МОСТИК
Вокруг федеральные сети розничной торговли и общепита.
В близи продаваемого объекта находятся гостиницы, кинотеатр, музеи.
Двустороннее движение, остановки в оба направления находятся в 30 метрах от здания.
_________________
Бизнес работает, всё прозрачно, цифры при встрече и осмотре.
_________________
Для справки:
Здание построено в1914 году, является памятником архитектурного наследия города.
Земля находится в зоне городских сетей теплоснабжения, электроснабжения и канализации с наложением на зону особых условий использования территории:
Границы территории объекта культурного наследия регионального значения "Дом полковника Волкова", конца ХIХ века, пр. Мира, 47
Границы территорий объектов культурного наследия регионального значения "Торговый дом: Ревильон - братья. Неоклассицизм", 1910-1912 гг., пр. Мира, 49
Входит в специальную зону регулирования застройки и хозяйственной деятельности (земля неприкосновенна)
Красноярск / Продам 3 050 000 руб.
за всё Подробнее
Офис, 106.1 м²
Красноярск / Продам 9 254 000 руб.
за всё Подробнее
Офис, 50 м²
Красноярск / Продам 2 500 000 руб.
за всё Подробнее
Офис, 36 м²
Красноярск / Продам 3 100 000 руб.
за всё Подробнее
Офис, 55 м²
Красноярск / Продам 2 500 000 руб.
за всё Подробнее
Офис, 18 м²
Красноярск / Продам 1 050 000 руб.
за всё Подробнее
Форум
Com-motors service- отзывы
10 Июля 2021
Кто пользовался услугами Com-motors service по адресу Полевая (снт Алюминий), 326, напишите, пожалуйста, свои отзывы.
Довольны ли Вы качеством оказываемых услуг и ценами? Стоит ли, по-вашему, обращаться ...
Красноярское авторемонтное предприятие №1- отзывы
29 Июля 2021
Кто пользовался услугами Красноярское авторемонтное предприятие №1 по адресу Калинина, 60/1, напишите, пожалуйста, свои отзывы.
Довольны ли Вы качеством оказываемых услуг и ценами? Стоит ли, по-вашему, ...
Видели этот офис по адресу пр-т Мира, 49А? Напишите о нём отзывы. Сравните цены на авито недвижимость, циан и юла. Подайте бесплатное объявление о продаже своего офисного помещения в Красноярске.
Хотите отредактировать или удалить объявление?
Чтобы получить доступ к объявлению, нужно авторизоваться под учетной записью автора.
Если у вас что-то не получается, пожалуйста, обратитесь в нашу поддержку. Обращение будет рассмотрено в течении суток.