Продам помещение свободного назначения

Продaетcя универcальное тоpговoе помeщение в TK Kомcoмoльcкий oт Собственника.

Данный комплекс являeтcя caмым кpупным в мкрн.Сeверный рaсполoжeн на пеpесечeнии кpупных магиcтpалей ул.9 мaя и пp.Kомсoмольcкий, в cкоpом вpeмени планируeтcя продлить пр.Комсoмольский за жд. пути, что значительно повысит и так не маленькую посещаемость комплекса. На генеральном плане все обозначено. На данный момент в мкрн.Солнечный нет своего крупного торгового комплекса, по этому все жители микрорайона, а так же ближайших деревень едут к нам. Скоро рядом будет достроен многоквартирный дом. В комплексе присутствуют якорные арендаторы такие как Красный яр, Детский мир, КFС, Мегахенд, Смешные цены, Фитнес Формула и др. Все якорные арендаторы размещаются на цокольных этажах, которых здесь 2.
-1 этаж расположены Красный яр и Детский мир, и др.
-2 этаж Мегахенд и Смешные цены, на данном этаже расположено продаваемое помещение.
Удачное расположение внутри комплекса, помещение располагается рядом с центральным входом на этаж, остеклено закаленным стеклом, толщиной 10мм, с рольставнями. Рядом с известным магазином спортивного питания Фитнес Формула. Площадь очень универсальна в плане использования.
Комплекс работает с 10:00 до 20:00
Уборка площадей общего пользования 2 раза в день.
Организована высокоэффективная охрана с видеонаблюдением и обходом сотрудника каждый час
Возможен въезд грузового транспорта прямо на этаж, установлены шлагбаум и автоматические ворота.
4 провайдера интернет и телефонии. Аксиома, Орион телеком, Билайн, Ростелеком.
Большая парковка для автотранспорта.
Весь комплекс успешно функционирует с 2012г.
1 взрослый собственник, документы готовы.
Помещение находится в постоянной аренде, со ставкой 20тыс. руб, сейчас располагается сервисный центр электроники.
Агентам недвижимости вознаграждение.
Возможен обмен с нашей доплатой. Недвижимость. Авто.