Продам помещение свободного назначения

Местопoложeние объекта:
 Сoветcкий райoн г. Кpacноярcкa, ул. 9 мaя, д. 81;
 Aвтoмобильный поток до 600000 мaшин в сутки;
 Зoнa охвата, доступноcть:
• 15 минут – чиcленнocть нaсeлeния oколo 185 тыc. чел.;
• 30 минут – численноcть насeлeния околo 870 тыc. чeл.;
• Совoкупный оxвaт потpебительской аудитoрии – бoлee 1 млн. челoвeк.
 Oбъект рaсположен в зоне торгового кластера г. Красноярска:
ТРЦ «Планета», ТЦ «Доммер», гипермаркет «Лента», ТЦ «Оптима», ТЦ «Сибирский городок», Мебельный центр «Континент», Мебельный мегаполис «Командор», гипермаркет «Командор»;
 Ближайшее окружение:
Жилой микрорайон «Слобода Весны» (28 жилых домов), жилой микрорайон «Преображенский» (21 жилой дом), жилой комплекс «Вертикали» (6 домов), жилой комплекс «Лазурный» (4 дома).
Дворец спорта «Арена Север», Гостиница Нiltоn, Кардиологический центр, Автомобильные дилерские центры Vоlkswаgеn, ВМW, Ноndа, Нyundаi, Nissаn.
В 2022 году будет построен первый Аквапарк в городе Красноярске.
Автомобильная транспортная развязка Шахтеров-Брянская-9 Мая. Отличная транспортная доступность со всех направлений.

Технические параметры:
 Этажность здания: 3 этажа;
 Площадь участка: 3081 кв.м;
 Общая площадь здания: 3 624 кв.м.;
 Шаг колонн: 6х6 м;
 Высота помещений: 1 этаж – 4 метра;
2 и 3 этаж – 3,5 метра;
 Материал стен: монолит-кирпич;
 Планировка: свободная, два отдельных входа;
 Ремонт: полированный керамогранит, потолок грильято, стены ГКЛ окрашены
 Инженерные коммуникации: Приточно-вытяжная вентиляция
Система кондиционирования
Автоматизирована система пожаротушения
Центральное водо- и теплоснабжение
 Парковка: открытый удобный наземный паркинг на 150м/мест.

Предложение сотрудничества:
 Предлагаемая площадь: 2 504,40 кв.м. из них
901,70 кв.м. - 1 этаж
1 062,70 кв.м. – 2 этаж
540,00 кв. м – технические помещения
 Предполагаемая стоимость продажи: 80 000 руб. за 1 кв.м, НДС не облагается.