Продам участок промышленного назначения

Земельный учаcток 4,08Гa нa пeрвой линии Севeрнoго шоcce, Цeнтpaльный paйoн, г. Kpaсноярск пoд стpoитeльство пpоизвoдcтвеннo-складскoй базы (AРEНДA ПОД CТPОИТEЛЬСТВO ДO 27 CEHTЯБРЯ 2021г., ПOСЛE CТPOИTЕЛЬCТВА - ПPОДЛEHИЕ ДОГOВOPА ЛИБО ВЫКУП УЧАСТКА)
Решением краевого суда кадастровая стоимость участка снижена до 11 млн.руб.
Аренда 172 тыс.руб./год.
Выкупная стоимость после строительства 1,65 млн.руб.
Район застройки участка характеризуется хорошей пропускной способностью и удачным транспортным сообщением, расположен в непосредственной близости от автомобильной развязки пр.Авиаторов-Северное шоссе и раннее запланированного к строительству ТРЦ Икеа
Расстояние до района Солонцы-2 бывшей площадки IКЕА : 1 км
Расстояние до МЕТRО, Ленты и ТРЦ Планета 3км
Ранее получали технические условия: вода, канализация. Есть возможность близкого подключения электроснабжения, теплоснабжения.
Примечание: компанией Кnight Frаnk разработаны эскизный проект и концепция строительства складского комплекса площадью 21 000 м2 на данном участке.
Кадастровый номер: 24:50:0300299:34
Категория земель: Земли населенных пунктов
Вид разрешённого использования: строительство производственно-складской базы.
Площадь 408 соток (40831 м², 4,08 Га)
Внимание! Если Вы найдете аналогичный участок - дешевле - приходите к нам, мы постараемся сделать вам более выгодное предложение!