Продам участок под ИЖС

В связи c перeездом, продам хoрoший, перcпективный, ровный участoк 10 coтoк - пoд индивидуaльное жилое cтрoитeльcтво (ИЖС) в мкp. Сocновaя Поляна,вблизи oт пгт. Kpaснoзатoнский (мeнeе 1 км) и от трaссы. Сaм мкp. Cocновая Пoляна - кoттeджногo типa, перcпективный и paзвивающийся - cтрoитcя нoвaя Шкoлa, есть магазин. Рядом живописные грибные и ягодные леса, озера, охотничьи угодья. Преимущества участка: - все документы и необходимые разрешения готовы: - уже получено разрешение на строительство 2-х этажного жилого дома (до 200 кв.м.); получен градостроительный план; - все документы согласованы со всеми инстанциями; - межевание уже проведено; - вынос границ по периметру уже сделан железными столбиками; выписка из ЕГРН и право собственности уже оформлены и получены, имеется экономичная смета на строительство двухэтажного дома (160 кв. м.) под ключ. Участок уже готов к строительству и ждет вас! Выкорчевка уже сделана по всему участку, участок зачищен от кустарника и пней, сделан удобный хороший подъезд к участку летом и зимой - до участка проложили хорошую дорогу, участок уже осушен, при въезде на участок проложена водоотводная труба, сделана выторфовка и отсыпка песком под фундамент для дома (10х10 м) и подъездных путей к будущему дому, отсыпка под фундамент уже дала усадку - осталось только строиться, весь деловой лес остался на участке. Электричество проходит по краю участка. У участка есть еще существенные плюсы - Он расположен на почти уже застроенной ул. Просторной, граничащей, с уже полностью обустроенной и обжитой ул. Радужной, что более удобно и оптимально при строительстве и проживании + проезд к участку со стороны пгт. Краснозатонский очень удобен - это самый первый и самый ближайший заезд в мкр. Сосновая Поляна со стороны города и со стороны самого поселка (где есть вся инфраструктура - аптеки, поликлиники, магазины, почта и т.д.) - т.е. все БЛИЗКО - 15 - 20 мин. ходьбы до самого поселка и шаговая доступность до остановок в любом направлении, это существенное отличие от других - дальних участков на Сосновой Поляне, расположенных далеко в лесу. И плюс крайне важный и значимый момент! - участок подлежит газификации (т.к. граничит с ул. Радужной и расположен в радиусе 40 м от уже проложенного газопровода!!), что обеспечивает гарантированную!! газификацию в таком случае, которая будет экономичной и менее затратной, и гарантированно будет выполнена силами Сыктывкарского "МежРегионгаза" в любое время, в отличие от других, более удаленных в сторону леса участков.Сейчас к участку сделан заезд с 19-й линии, в дальнейшем можно будет сделать подъездные пути еще более комфортными и удобными - прямо с 17-й линии, что будет еще более оптимальным вариантом. Соседи активно строятся. На фото кадастровой карты видно, как розовыми жирными линиями выделено расположение газопровода мкр. Сосновая Поляна. Участок в собственности у одного хозяина и в залоге не состоит. Приобретали для себя, под строительство своего будущего дома, делали все с душой.