Продам дачу

Вашему вниманию предлагается двухэтажный дом, баня, гараж и застеклённая беседка с кирпичным мангалом и обеденным столом
на 8,2 сотках земли.
Первый этаж дома - кирпич, второй этаж - дерево.
5 комнат, кухня, терраса, туалетная комната.
Горячая вода в доме.
Отопление - электрический котёл, батареи разведены по всему дому.
Кондиционер на 2-м этаже.
Печь на две комнаты и камин.
В доме произведена внутренняя отделка с использованием современных утеплителей.
Потолки 1 этаж 2.75, 2 этаж 2.50.
Электроснабжение в посёлке без сбоев, модернизировано в 2018 году, 10 кВт.
Электрическая проводка по дому новая, исполнена качественно.
Триколор + ТВ антенна с разводкой.
Металлическая дверь.
Пластиковые окна.
Крыша металл 3 мм,
чердак холодный,
потолок утеплён,внутренняя отделка - блокхаус и вагонка.
Новая лестница.
Свежая отмостка с дренажом.
Комфортное проживание в весенний, летний и осенний сезон. Возможность и опыт проживания в зимний период присутствует (в мороз -10 градусов дом можно прогреть за 5 часов. Далее поддержание комфортной температуры в доме легко достижимо).
Металлический гараж на 1 авто + стоянка на 2 машино/места.

Баня - каркас, утеплён. Парильное отделение, душевая, комната отдыха (диван, стол - стулья, ТВ кабель).

Придомовая территория ухожена, основная часть - газон. Плодовые деревья. Ягоды. Цветы.

Участок огорожен забор профлист 2.20.
Со стороны соседей - рабица.
Соседи не проживают.

В 30-минутной автомобильной доступности:
самый большой водопад Подмосковья - Ботово - «Гремячий ключ»;
одно из наиболее посещаемых мест РФ Свято-Троицкая Сергиева Лавра;
Этнопарк «Кочевник» - юрты с кафе и развлечениями, верблюды, хаски, буйволы, козы и прочие красоты природы на поляне в лесу;
Пейнтбол + парк иных развлечений «Топган»;
Конная база «Арсаки» для профессионалов и для конных прогулок всей семьей, Пони - для детей.
Организованная рыбалка в «Хомяково», рыбалка в селе «Рыбное» - проверено, интересно.
Озеро Торбеево - цивилизованный обустроенный пляж с инфраструктурой для отдыха, рыбалки.
Круглогодичный подъезд.
Охрана СНТ 24/7 (посменные сторожа), автоматический шлагбаум на въезде.
В доме и бане установлена сигнализация.

Магазин - на территории СНТ, в 50 метрах от участка.
Современный рынок и ряд магазинов - 3 минуты на авто (5 км).
Ближайшая ж/д станция пешком - 30 минут (пл.83-й километр), такси - 10 минут (пл.Бужаниново).
В аналогичной доступности автобусная остановка д.Березняки.
До ж/д и авто вокзала города Сергиев-Посад - авто/такси 20 минут.
Поселок находится в лесном массиве, на горке, в 2 км от шоссе.

Родник с чистейшей водой-в посёлке 3 мин пешком.
СНТ- более 30 лет.
Обжитое,тихое,
спокойное место.

Права на землю и строения - дом и баня - зарегистрированы.

Продаётся в связи с предстоящей покупкой дачного дома на юге Подмосковья.

Все оставшиеся не освещёнными, но интересующие Вас вопросы, готов проговорить лично с Вами.

С Уважением.