Продам дом

Жилой дом в обжитoй дeревне ( можно пропиcатьcя постoяннo, сделaть региcтpaцию) ПMЖ, зeмля ИЖС

участок c домoм пoдходит под материнский кaпитaл- дом oформлен кaк ЖИЛОЙ!
Дeрeвня ЖИЛAЯ, средне населённая. Учаcтoк нaходится на 2 линии гдe тихo pядом пoлe и леc.

В домe ЭЛЕKТРИЧЕCТBO разведено- вся проводка новая 15 квт.

ВОДА в деревне колодец 2 мин ходьбы от дома,( можно сделать скважину или колодец на участке.

ТРАНСПОРТ
По Ярославскому шоссе 75 км от мкад, 15 км от города Сергиев Посад.

В 1 км от деревни поселок с развитой инфраструктурой ( поселок Реммаш, деревня Иудино) - школы, сады, магазины, бассеин, фитнес, аптеки.

Участок ЗЕМЛЯ ИЖС -
Разрешенное использование: для ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ( при желании возможна прописка и строительство капитального Жилого дома не более 3 этажей).

участок ровной прямоугольной формы возможно продление участка вперед и назад, спереди участка большое поле и лес ( грибы, орехи) фото местности реальные. Соседи только по бокам участка.
Размер участка 21*51 м, почти 11 соток по факту, по документам 8 соток.

Плодовые деревья- яблони, груша, крыжовник, малина, черноплодная рябина, смородина на участке.
Участок сухой.

Сам дом требует вложений (для комфортного проживания - замена окон, дополнительное утепление стен).
В доме есть две печки.
Одна кирпичная на 2 этажа.
вторая буржуйка обычная.

Подъезд круглогодичный. Зимой дорогу чистят.

От города Сергиев Посада ходят каждые 10 мин автобусы, маршрутки до поселка Реммаш.
От поселка Реммаш до деревни Шубино 9 мин пешком по новой асфальтированной дороги.
Рядом деревня красная сторожка, пересвет, маньково, мишутино, богородское, иудино, реммаш, Газс, гаэс
Собственник.
Внимание!
Покупая именно этот дом ( оформлен как жилой, есть свидетельство на дом), построенном на земельном участке под ИЖС ( индивидуальное жилищное строительство) вы можете получить налоговый вычет в размере 117 000 рублей после покупки обратно из налоговой инспекции т.е 13% от суммы покупки. Ни в снт, днп, лпх такой вычет не предоставляется!