Продам участок сельхоз назначения

Прoдaм участок 14 сoт. в обжитом с 2008г. ДНП "Дубининcкие дaчи". Дачный пoсeлoк рaспoлoжeн в нeпocредствeннoй близocти от д. Дубининcкoe Cеpгиевo-Пocадcкoго pайонa, в 60 км. oт MКAД пo Ярocлавскoму шoссе, в 12 км oт г. Cеpгиев Пocад. Экoлoгичeски чистoе местo.
Oб участкe:
Учacток pовный правильной прямоугольной формы, планировка не требуется,огорожен забором,подведен свет 220 V. ,на участке стоит домик-беседка,также есть вкрученные винтовые сваи рассчитанные для двухэтажного дома(фото план и размеры прилагаю в фото).
!Огромный плюс этого участка в том что его можно поделить пополам так как вторая сторона выходит на параллельный проезд,один участок оставить в личное пользование,второй продать.
Плюсы ДНП: Самое дружное ДНП. В округе обеспеченные и самодостаточные люди. Почти 60% построились и проживают круглогодично. ДНП можно назвать уже коттеджным поселком.Есть внешнее ограждение с охраной и шлагбаумом . Рядом со шлагбаумом находятся магазины продовольственный и стройматериалов. Есть уличное освещение. В поселке проложен ливневый отвод. Асфальтированный подъезд до шлагбаума "ДНП"-3 км, со стороны бетонки и Ярославского шоссе. Внутри товарищества дороги с твердым покрытием из щебня.Круглогодичный подъезд,зимой чистят дороги. Недалеко Торбеевское озеро с пляжем и зоной для отдыха.Вас ждут грибные и ягодные места. Зимой можно покататься по живописным холмам на лыжах и снегоходах, а поохотиться и порыбачить в любое время года. Возможности для активного отдыха круглый год. Неподалеку есть конные базы.По пути к «Дубининским дачам» вы можете посетить святой источник Сергия Радонежского.
Транспортная доступность поселка обеспечивается наличием железной дороги, станция «Пост 81 км.» Ярославской ж/д 7 мин. пешком от участка.(см.Фото)
До Сергиева Посада 10 мин. на электричке. Также к поселку можно проехать на личном транспорте по трассе М8 («Холмогоры») и по трассе А 108 которая связывает поселок с соседними районами Московской области.
Документы готовы к продаже.Один взрослый собственник.Более 5 лет в собственности.Торг.