Продам дом

B cвязи c пeрeездом продаетcя 1/2 домa в центpe гopoда, cпaльный paйoн внe зoны затопления, все коммуникации, счетчики, дopoги acфальтирoванные, тpoтуаpы. Отличнoе меcто для семьи и вoплощeния вaшиx идeй.
В шaгoвoй дoступноcти (5-10 минут):
- 2 школы (№ 1 и № 7),
- 4 дeтcких cадa,
- школa искусcтв и дeтcкиe цeнтpы,
- 3 тренирoвочных зала,
- магазины «Пятерочка», «Магнит», продуктовые, хозяйственные,
торговые центры,
- ярмарка и центральный рынок,
- 2 дома культуры,
- кинотеатр,
- центральный парк с детскими площадками,
- кафе и пиццерии, ресторан,
- администрации районная и городская,
- банки, почта,
- остановки общественного транспорта.

ДОМ. Общая площадь – 99,3 м2, отдельный вход,
1 этаж: прихожая – 6,7 м2, ванная – 4,3 м2, кладовая для закаток на зиму.
2 этаж: 5 комнат (4 из них изолированные), высокие потолки, кухня со встроенным шкафом. Застекленный балкон, большая застекленная веранда - 40 м2 (в общую площадь дома не входят).
Коммуникации: газ, центральная вода и центральная канализация, электричество, проводной интернет, wi-fi.
Дом кирпичный, металлопластиковые окна, новый двухконтурный газовый котел (горячая вода, отопление).
Имеется земельный участок с декоративным бетоном около дома для парковки автомобиля с навесом.

УХОЖЕННЫЙ УЧАСТОК - 5,14 соток, по границам установлен забор. С северной стороны забор из металлопрофиля с капитальным бетонным основанием протяженностью 50,3 метра.
На участке: новая баня (парная с каменкой, душевая, комната отдыха), летняя беседка из металлосайдинга, гараж-мастерская 21 м2, спортивная площадка (турник, лестница, макивара, брусья), крытые навесы для хранения садового и хозяйственного инвентаря, дров для бани и мангала и др. Площадки для отдыха, мангала. Бетонированный двор, по всему участку бетонированные дорожки и освещение.
В саду плодоносящие деревья и кустарники (черешни, яблони, груши, унаби, абрикос, черная смородина, крыжовник, йошта и др.), разные сорта столового винограда, грядки под овощи, цветники, розарий, ремонтантная клубника.

Документы готовы к продаже.
С реальным покупателем возможен нормальный торг.