Продам коттедж

Pасположение: Kстовский рaйон, cелo Kaдницы

Гoд поcтрoйки: 2009

Kaтeгopия земель: земли нacеленных пунктов

Рaзрешенное использoвaние: ИЖC

Вид пpава: собcтвeнность

Плoщадь участка (coт): 50

Плoщадь дoмa (кв.м): 763

Кoличеcтвo комнaт: 5 cпалeн

Ландшaфт:

Pавнинный учаcтoк. На учacткe выполнeн ландшафтный дизайн, посажен газон, лиственные и хвойные деревья, декоративные кустарники, многолетние цветочные культуры. Отдельно расположен сад с плодовыми деревьями (яблони, груши, черешня) и кустарниками (смородина, вишня, крыжовник, малина). Имеется итальянский дворик с фонтаном и площадкой для барбекю. Дорожки и площадь перед домом вымощены натуральным камнем. Под всем участком выполнена разводка воды для полива. Забор по периметру высотой 2,7 м.

Коммуникации:

Водоснабжение централизованное, дополнительно имеется индивидуальное водоснабжение: 2 артезианские скважины с системой водоочистки.

Газ: централизованный (собственный газопровод 600 м от ШРП).

Канализация: индивидуальный септик.

Отопление: водяное от автономного газового котла. Газовая котельная включает: 2 котла «Дитрих» по 100 кВт каждый, бойлер для подготовки горячей воды объемом 500 л (нагрев от газовых котлов). Часть помещений дома оборудована системой теплых полов. Организована система рекуперации.

Электричество: собственная КТП мощностью 63 кВт, кроме того, имеется индивидуальный резервный дизельный генератор 380 В, мощностью 10 кВт. Вся разводка внутри дома выполнена.

Этажность: 2

Площадь 1 этажа: 127 м²

Площадь 2 этажа: 134 м²

Площадь цокольного этажа: 151м² - жилая часть, 190 м² - техническая

Зимний сад: 31 м²

Спортивный комплекс: 130 м²

Дополнительные строения:

Отдельно стоящее 2-х этажное деревянное здание под комплекс бань с комнатой отдыха, площадью 109 м². Строительство завершено на 80%.

Отдельное стоящее 2-х этажное строение, включающее в себя:

-гараж на 6 автомобилей, площадью 108 м²;

-помещение для охраны, оборудованное системой видеонаблюдения за внешним и внутренним периметром (11 камер с выводом на центральный монитор), обеспеченное душем и туалетом, общей площадью 75 м²;

-котельная;

-помещение для проживания обслуживающего персонала;

Фундамент: монолитная железобетонная стена

Стены: бревно диаметром до 48 см, красный кирпич, наружная отделка - натуральный камень и отделочный кирпич германского производства.

Перекрытия: 0-1 этаж – железобетонные плиты; 1-2 этаж – деревянные перекрытия

Кровля: мягкая

Окна: дерево, производство - Италия

Отделка: в жилой части дома - натуральные обои, пробка.

Смонтированы системы спутникового и эфирного телевидения, интернет.